2022年度重点城市酒店经营数据观察系列报告之厦门篇（2013-2022）

厦门作为中国东南沿海的重要经济中心和旅游城市，其酒店业在2013至2022年间经历了显著变化。报告首先概述了厦门的地理位置、产业结构和旅游资源优势，指出旅游业和会展业是酒店业发展的主要驱动力。2022年，受新冠疫情影响，厦门市星级酒店平均入住率约为45%，平均房价较2019年下降3.3%，约为452元/间夜。

报告分析了2013-2022年厦门市GDP和旅游数据的变动趋势，发现GDP呈现稳定增长，而旅游收入和人次在2013-2019年高速增长，2020年受疫情影响大幅下滑，2021年部分恢复，2022年再度下跌。

在酒店经营数据方面，报告分别分析了三至五星级酒店的经营统计数量和经营数据。五星级酒店2013-2022年平均房价为623元，2020年受疫情影响同比下跌16.9%，2021-2022年维持在疫情前的八成水平；平均出租率为60.4%，2020年下滑32.8%，2021-2022年大致在疫情前70%-75%水平；RevPAR2013-2022年平均为381元，2020年下滑44.2%，疫情三年均只有2019年的五至六成水平。

四星级酒店2013-2022年平均房价为372元，2020年受疫情影响同比下跌31.8%；平均出租率为58.8%，2020年下滑27.7%，2021年接近恢复至疫情前的九成水平，2022年再度回落；RevPAR2013-2022年平均为219元，2020年下滑31.8%，2021年有所回升，2022年再度下跌。

三星级酒店2013-2022年平均房价为252元，2020年因隔离酒店采购等原因同比提升11.1%，2021-2022年小幅波动；平均出租率为54.6%，2020年下滑33.4%，2021年恢复至疫情前的八成水平，2022年再度回落；RevPAR2013-2022年平均为136元，2020年下滑26%，2021-2022年在低位区间小幅波动。

结论认为，尽管疫情对酒店业造成短期冲击，但厦门市酒店业长期发展潜力巨大。随着对外开放度的提高，酒店业将迎来更大发展空间。厦门独特的魅力和旅游资源将继续吸引游客和商务人士，为酒店业带来更多机遇。