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健康与幸福感

房地产 2025-02-09 戴德梁行 Marco.M

核心观点：健康与幸福感项目对企业成功至关重要，既能降低员工医疗保障成本，又能提高员工生产力，同时有助于吸引和留住人才。
中国人健康状况：生活质量提高延长了寿命，但非传染性疾病（如心脏病、癌症、糖尿病）发病率上升，成为主要健康威胁。城市白领因工作压力大、缺乏运动等问题，成为非传染性疾病高发人群。
政府因素：中国政府高度重视劳动力健康，颁布《“健康中国2030”规划纲要》等政策，以预防和控制非传染性疾病。
企业因素：企业关注员工健康，主要动机是提高生产力、降低成本和保障利润。成功项目需满足以下条件：直接、基于员工价值观、融入日常生活、有吸引力、激励参与、目标明确，并选用恰当的衡量标准。
员工因素：随着文化程度提高，员工更注重健康和幸福感，项目能增强归属感和团队情谊。
世界标准： WELL建筑标准是全球领先的办公空间健康标准，涵盖空气、水、舒适度、健身、营养、光、精神七大类，中国也已颁布《健康建筑评估标准》(ASC 02 - 2016)。
中国最新趋势： WELL认证项目在中国快速发展，已有114个项目获得认证。成功实施项目的关键要素包括：高层支持、减少污染、优化空间使用、持续宣传、承诺维护建筑性能。
实施挑战：成本是最主要挑战，其次是衡量项目成效的难度。
调查结果：
- 90%企业和房地产专业人士听说过健康与幸福感概念。
- 60%企业已实施或计划实施相关项目。
- 主要动机是吸引和留住人才（48%），其次是提升员工满意度（42%）。
- 最重要的健康与幸福感元素：推崇健康和幸福感的设计（33%）、员工幸福感项目（27%）、员工压力管理项目（15%）。
- 最重要的健康标准：新鲜空气（26%）、工作环境舒适度（10%）。
- 最大困难：成本（54%）、难以衡量项目成效（25%）。
未来展望：员工健康问题将成为影响企业运行最重要因素，老龄化也将带来挑战。