设施和资产管理软件

设施和资产管理软件已成为应对建成世界挑战的关键技术，涵盖从自动化、预测能力到能源效率的多种需求。该软件覆盖范围广泛，包括办公室、教育校园、公共基础设施（如机场、电网、道路等），并在多个领域产生高投资回报，如提高生产力、降低成本、减轻风险、满足合规性、实现净零目标及改善用户体验。

威廉·布莱尔公司在该领域处于领先地位，自2020年以来交易总额超过120亿美元，主导了Cartegraph被OpenGov收购和Brightly Software被西门子收购等交易。该软件正从传统的记录系统和被动维护向完整的资产组合基准测试和生命周期监控（EAM）发展，未来将借助AI和数字孪生技术实现自主、预测性的建筑和资产生态系统。

关键数据与趋势：

1. 市场规模：威廉·布莱尔在设施和资产管理软件领域的交易总额超过120亿美元。
2. 投资活跃：橡树资本管理、考克斯企业等投资机构积极布局该领域。
3. 技术革新：Brightly通过云平台和智能运营解决方案推动能源和ESG支持，JLL以3.15亿美元收购Building Engines以提升商业地产运营效率。
4. 基础设施挑战：美国基础设施投资缺口达3.8万亿美元，公共设施老化亟需维修。
5. 绿色革命：全球绿色技术投资超过1300亿美元，推动可再生能源占比到2050年达70%。

研究结论： 设施和资产管理软件正推动建成世界的数字化和可持续化进程，通过自动化、预测能力和能源效率提升，解决基础设施老化、能源消耗等关键问题。未来，该领域将继续成为投资活跃的领域，推动更智能、更具可持续性的生态系统发展。