奥雅股份机构调研纪要

调研日期: 2025-01-09 深圳奥雅设计股份有限公司成立于2001年,总部位于深圳蛇口。公司前身为1999年在香港成立的奥雅(香港)园境师事务所,2021年于深圳证券交易所上市。李宝章先生自创立起担任首席设计师,2002年,李方悦女士加盟奥雅股份成为联合创始人并担任董事总经理。经过二十余年的引领发展,奥雅股份以景观规划设计为基础,发展成为新型城镇化土地开发及综合文旅开发的大型文创机构。公司拥有由超过1500位行业精英组成国际化专业团队,旗下拥有洛嘉儿童LaV-onderland、棠悦FloralFairyland等多个专业子品牌。奥雅股份作为优秀的民营领军企业,具有住房和城乡建设部颁发的专业资质等专业资质,致力于成为美好人居环境的综合服务商,主要从事景观规划与设计研发,以及以创意设计为主导的EPC总承包业务。 一、介绍公司的基本情况 二、主要问答环节 问题1:化债政策对公司有什么影响? 答:国务院及相关部委连续出台的多项化债政策,有利于减轻地方财政的债务压力,为地方腾出更多的资金和政策空间,可以更大力度支持投资和消费、科技创新,促进经济平稳增长和结构调整,也因此在城市更新、公共空间改造、文化旅游项目等领域,给公司带来新业务拓展机会,公司成立20余年,与各地政府建立了值得信赖的合作伙伴关系,受惠于国家化债政策,部分大项目得以重启,虽然挑战和竞争加剧,但公司将积极对接,并不断提升核心竞争力和管理水平,抓住发展机遇,实现可持续发展。 所提到的政策,对于公司部分应收款项的回收也带来积极影响,举例而言,某公园建设项目资金来源是政府专项债,24年年底受益于国家清理专项债务,我们的相应欠债也得到清偿。 问题2:为什么公司在华南地区的业务毛利率低? 答:华南区毛利相对低主要是由于近年来探索包括大筒仓数字艺术馆在内的新业务,研发和投入带来成本和折旧摊销金额增加,影响毛利率水平,扣除这类影响,毛利率水平与公司其他区域相当。 本次活动没有涉及应披露而未披露重大信息的情况。 接待过程中,公司严格按照《信息披露管理制度》等规定,保证信息披露的真实、准确、完整、及时、公平。没有出现未公开重大信息泄露等情况,同时已按深交所要求签署调研《承诺书》。