奥雅股份机构调研纪要

奥雅股份是一家成立于2001年的景观设计公司，现已发展成为涵盖新型城镇化土地开发及综合文旅开发的大型文创机构。公司核心团队由李宝章、李方悦等组成，拥有1500余人的专业团队，并旗下拥有洛嘉儿童、棠悦等子品牌。

公司主要业务包括景观规划与设计研发，以及以创意设计为主导的EPC总承包业务。2024年，景观设计业务占比降至52.16%，文旅综合业务占比升至40.37%。公司一季度完签合同额同比增长约24%。

奥雅股份正积极布局IP业务，旗下洛嘉儿童品牌以“为孩子创造可持续的快乐”为愿景，已积累一定亲子客群。悦起文化（Joykey）的成立标志着IP业务从设计配套服务向独立品牌化运营转型。目前，洛嘉儿童已获得郑州市儿童乐园的IP授权，但2024年未产生自有IP衍生品销售收入。

公司展望2025年，将聚焦主业，提质增效，营收结构持续优化。AI应用方面，公司开发了“奥雅城市文旅焕新大模型”，已在30多个项目中辅助规划设计，未来将加大AI工具投入以提升效率。公司对收并购保持审慎态度，未来将坚持轻资产运营模式，通过自运营场景搭建形成“ToB-toC-toB”产业闭环。

IP业务市场开拓、AI应用商业化落地等方面存在不确定性，公司提醒投资者注意投资风险。公司将持续探索人才激励机制，适时推进股权激励方案。