汇嘉时代机构调研纪要

新疆汇嘉时代百货股份有限公司前三季度受消费需求不足、购买力下降等因素影响，收入和利润同比下降，但第三季度及10月份销售业绩边际改善，环比收入和利润增长。十一档期销售与去年同期持平，10月份客流略有下降但客单价增长。

公司目前拥有6家百货商场、5家购物中心及11家独立超市，分布于新疆多个核心商业区，并受托管理2家购物中心及1家百货商场。近期正有序推进昌吉市建设路环宇邻里中心的招商工作。

超市业务方面，公司前期SKU数较多但缺乏爆品，选品存在传统采购模式问题。今年开始对标先进企业，调改商品并提升服务水平，推出首款自有品牌食用油，计划持续优化商品呈现和服务品质。

品牌引进方面，公司加大对自营品牌招商力度，积极获取一线品牌疆内独家代理权，关注“首店经济”作用，乐高疆内首店于11月落户乌鲁木齐北京路购物中心，未来将继续加大优质品牌引进。

毛利率下降主要因大环境影响导致销售下滑，加大促销力度致销售费用上升，前三季度客单价同比亦下降。公司下属门店建筑面积达107万余平方米，自有物业占比近三分之二。

近期新疆自治区政府召开会议，研究促进消费扩容升级、设备更新和消费品以旧换新等工作，计划打造消费新场景，培育消费新增长点。