REALIZE - CA 设计和安装指南

REALIZE - CA 设计和安装指南 由能源可承受性协会 ， RMI ， 积分集团 ， David Baker建筑师和 UC Davis 制作 Contents 致谢 3 Overview 45 引言 7 现有条件 8 资格筛选流程 12 改装包 10 信封Windows11阁楼绝缘16弹性涂料加热、冷却、通风和热水选项 1. Villara AquathermAire20选项 2. 管道分体式热泵和 SanCO2 热水器电器和固定装置干燥机28感应范围29 30 融资机会和工具 Acknowledgements 首先，RMI 感谢加利福尼亚能源委员会（CEC）在整个 REALIZE-CA 项目中提供的坚定支持和指导。我们共同对加利福尼亚州超过 30 万平方米的多家庭可负担住房进行了翻新，开发了一种标准化的方法来扩大建筑去碳化规模，并改善了全省低收入用电客户的生活质量。 此外，RMI 感谢每个试点示范项目的租户和建筑业主在项目期间给予的信任与耐心。试点示范项目带来了独特的挑战，没有每个社区的承诺和支持，我们的工作将无法实现。 并且最后但同样重要的是，RMI 感谢我们的卓越项目合作伙伴多年来提供的宝贵贡献和坚持不懈： •能源负担能力协会•David Baker 建筑师•RDH 建筑科学•加州大学戴维斯分校 - 西部冷却效率中心 Introduction 这份指南总结了一套推荐的技术组合，并将其应用于加利福尼亚州常见的现有多家庭建筑类型。该改造包中的技术经过精心挑选，EPIC 17-基于加州能源委员会资助的试点示范的经验教训040 ： 在加利福尼亚州的多户住宅中大规模部署能效改造(也称为EPIC 19 - 036 ： 适用于 CA 低层建筑的各种预制围护结构解决方案REALIZE - CA) 和. 对于每项技术，指南包括基于多次演示中总结的经验教训的详细设计建议和安装指南： •King 's View Manor - 949 E. Annadale Ave, 弗雷斯诺,CA 93706•Vera Cruz Village Apartments - 631 Rd 210, Richgrove, CA93261•Corona del Rey Apartments - 1148 D St, Corona, CA92882•Light Tree Apartments - 1804 E. Bayshore Rd # 100, 东帕洛阿尔托, CA 94303 该指南还包括通过《通胀减少法案》提供的激励机会推动的关于可负担多家庭住房融资的建议，包括当激励措施不足以覆盖整个项目成本时的缺口融资选项。 The REALIZE-CA改造包包括创新的建筑系统，能够减少能源需求，并可与现场可再生能源发电设施（例如太阳能面板）结合使用。 如图1所示，包装措施可以包括信封、 HVAC、家用热水、照明和电器更换（可选配）的组合，以及可再生能源技术。REALIZE 还专注于价值链和过程创新，并致力于支持能够创造供应链效率和更顺畅安装的交付模式。 RET淡化改造计划指南因此旨在将具有特定特征的建筑与当前可商业获得且可扩展的技术相匹配。在REALIZE-CA示范中部署的具有潜力的新兴技术但未被选入该计划的，应考虑在未来试点示范中，并将在REALIZE-CA最终报告中概述这些技术。 截至当前，多家庭翻新项目在高效部署方面证明成本高昂且困难重重。REALIZE，由RMI发起并作为REALIZE-CA的母项目，自2016年起一直在努力改变这一现状。具体而言，REALIZE-CA专注于在加利福尼亚州大规模部署与零碳目标一致的多家庭住房翻新项目。采取程序化的方法，REALIZE-CA通过标准化翻新包和简化融资解决方案来聚合需求。自成立以来，REALIZE-CA已： 1. 进行了 30 万平方英尺的改造示范项目 ， 2. 根据我们的演示数据 ， 设计了一个可扩展的多家庭改造计划。 The REALIZE-CA Retrofit Package 由商用可用组件组成，并准备好在全省的去碳化计划中部署。有关具有理想建筑特征的概述， 附件 2 现有条件 排水系统故障、结构缺陷和存在安全隐患的材料等问题若会导致工作无法进行或构成对占用者的即时生命安全威胁，则必须由业主解决，以符合资格要求。除非这些问题是作为业主计划资本改进/修复的一部分资金来源的一部分，否则以下标准将使潜在的建筑不符合资格： 附件 2 资格筛选过程 THE REALIZE-CA 项目旨在通过REALIZE-CA合作伙伴，即能源可负担性协会（Association for Energy Affordability），支持指定包的交付。其他解决方案提供商也强烈鼓励部署推荐的包。以下是我们项目的收件建议和计划。 初步筛选 为了报名参加，建筑业主需要通过我们预期中的网络申请系统完成初步筛选，确认其建筑符合基本的资格标准。项目团队将请求提供任何最近的物业需求评估报告和建筑图纸（如果可用）。项目团队还将要求提供能源账单以分析历史消耗情况，并审查AB802综合能耗信息以识别物业范围内的趋势。项目团队将与建筑业主审核这些信息，讨论项目的可行性和要求，以及任何其他必要的承诺，之后才进入项目规划阶段。 现场审计 一旦建筑通过初步筛查，建筑所有者将被纳入并安排进行现场审计，该审计的结果将确认最终的改造包组件，包括适当的暖通空调（HVAC）和建筑围护结构升级。现场审计将识别现有条件，包括但不限于空间调节设备及分配系统、热水加热设备及热水分配系统、建筑围护结构、照明和电器。具体而言，现场审计将确认： •窗户类型和条件•灰泥和阁楼绝缘条件•新设备的空间限制和可用位置•暖通空调和热水设备类型和条件•管道状况 (无论它们是否易于更换、可密封或处于良好状态)•配电盘和子面板容量 技术援助 承包商和技术援助对于REALIZE-CA改造项目作为打包部署关键组成部分的推荐措施。通过标准化改造包，可以实现批量定价和规模经济，从而帮助控制承包商的加价，并开发常见辅助安装项目的目录价格（例如，管道、阀门、管件、电线、导管、接线盒等）。 此外，项目团队建议包括承包商和建筑业主的支持服务。对于承包商，这些服务包括但不限于帮助获取激励措施、制定全面的工作范围以及满足合规性和报告要求。对于多家庭建筑/资产所有者，这些服务包括但不限于根据首选供应商成本和服务分析承包商报价，以及合同谈判和执行。 改造包 信封 在大多数情况下，改造包将包括新窗户和阁楼的密封与保温隔热材料，具体取决于现有条件，如附录4中的围护结构措施决策树所示。对于状况良好的抹灰墙，可以添加弹性密封剂以提高耐用性。覆层解决方案，包括绝缘屋顶和墙体面板，并未包含在REALIZE-CA的改造包中，但这些技术有望在未来的研究和发展中发挥重要作用。 Windows 产品说明和性能规格 像当前的标准节能升级一样，典型的改造候选对象将拥有现有的单层窗户，通常是滑动窗户，并且这些窗户将被双层隔热窗户所取代，以符合Title 24性能标准。将升级到更高性能的三玻或薄三玻窗户的成本增量回报相对较低。然而，REALIZE-CA改造套餐包括了高于现行做法的更高质量的安装细节，并扩展了性能标准以提高质量和韧性，如图示5所示。 安装 一个REALIZE-CA改造套餐包括窗户更换，相较于标准窗户更换细节，后者存在更大的空气和水分侵入风险以及最终导致墙体损坏的风险。新方案中，不再将窗户边框粘贴在外墙抹灰面上，而是将更换后的窗户安装为无边框的框体，并通过内外部密封以及顶部泛水来完成安装。 此安装细节需要一定的培训程度，包括“先行安装”的模拟演示，并由防水顾问对首次安装人员进行审核。 附件 6 框框窗详图 (无法兰) 可用性和商业化 图表 5 ： 窗户性能规格 中列出的性能标准符合当前市场提供的可 Retrofit 调整、滑动、单挂或开启窗配置（假设为典型住宅窗户尺寸）的标准。 环境影响 Vinyl 被选择作为假设的框架材料，原因在于成本和普遍性。然而，符合性能标准的玻璃纤维窗户也是可用的。未来，相对成本将继续评估以逐步淘汰 REALIZE-CA � pale 套装中的有毒材料。 阁楼需气船 产品说明和性能规格 气密屏障是一种在加压或减压状态下释放到内部空间的气溶胶弹性密封剂，能够在泄漏路径中自动被吸入并密封。与在阁楼应用中手动密封相比，气密屏障使用更少的材料，具体而言，在使用鼓风机门减压家庭受条件影响区域的同时，将密封剂释放到阁楼空间。由于该方法是由创建压力差驱动的，因此密封剂能够针对并通过手动方法难以发现或访问的裂缝进行密封。REPLACE-CA试点示范成功展示了气密屏障能够实现整体泄漏减少55%，而手动泡沫密封仅能减少14%。此应用无需对生活区进行广泛的准备和保护，因此相对快速且非侵入性。 如果现有阁楼未使用R30喷射保温棉或R38纤维板保温，则此措施将应用于所有符合条件的项目。 附件 7 Aerobarrier 的阁楼应用 空气屏障手动密封Exhibit 8 气障阁楼密封漏气结果Exhibit 10 安装 阁楼气密屏障的安装通常在翻新项目接近尾声时进行，即在阁楼空间内的其他工作完成后。安装阁楼气密屏障前的准备工作包括移除现有阁楼隔热材料（对于现有的喷射保温材料，使用商业真空吸尘器；对于板状保温材料，则需手动移除）。在安装新的隔热材料之前，需检查阁楼是否存在任何需要解决的耐久性问题（例如，较大的空气泄漏路径、裸露的电气盒、杂物或虫害）。在安装气密屏障之前，必须用传统方法密封阁楼与室内空间之间任何过大的孔洞。 如果在低温环境下进行，家庭将预先加热以确保有效的Aerobarrier密封剂分布。在阁楼中设置Aerobarrier密封剂喷嘴、软管和雾化系统，并在外部门处定位气密门。在密封前测量现有空气泄漏情况，通过减压条件空间并在阁楼中释放密封剂来执行密封操作。在密封过程中监控实时空气密封进度和室内条件，直至安装人员确定进一步密封的回报递减（即密封效果放缓）时停止。一旦密封完成，可以使用气密门和HEPA过滤器帮助去除任何残留的内部雾化（UC Davis 正在开发一个持续去除室内雾化的流程）。安装过程仍在不断完善，但在生产环境中，合理估计这个密封过程（不包括阁楼保温材料移除和手动密封准备）每单位大约需要1-2小时，包括密封设备的设置和拆除。 可用性和商业化 气屏障是一种专有的产品，仅可从一家制造商处获得。基于阁楼的密封方法在全面商业化和相关承包商培训之前正在逐步优化。鼓励承包商在未来的小规模演示中与气屏障合作，以直接谈判材料价格，并通过与选定承包商的谈判确定安装价格。 环境影响 与某些弹性涂层不同，用于Aerobarrier（Tremco ExoAir230）基材的涂层不含如PFAS等有害化学物质，并且截至2020年，已由国际生活未来研究所认证为Red-List Free。虽然仍有可能通过泄漏途径残留物进入居住空间，但这些残留物不会对人体或宠物造成危害。 产品说明和性能规格 provided that 现有的阁楼未使用R30喷涂或R38板式绝缘材料，所有翻新项目都将包括移除原有绝缘材料并安装新的喷涂阁楼绝缘材料，以达到最终安装R值为R44的标准。典型的项目将使用喷涂木屑纤维绝缘材料。 典型的 “前 ” 和“ 后 ” 阁楼 Exhibit 11 安装 The procedure for removing existing insulation and prepping for and installing new insulation follows industry-standard quality insulation installation (QII) procedures. 可用性和商业化 blown隔热材料已实现全面商业化且易于获得，许多安装人员已经培训合格以提供QII服