调研日期: 2024-11-06
百联股份是百联集团有限公司旗下的核心企业，国内一流的大型综合性商业股份制上市公司，拥有超过600万平方米的商业建筑面积和年营收近500亿，经营网点遍布全国多个省市。核心业务包括百货商店、连锁超市、购物中心和奥特莱斯，旗下拥有第一百货商店、永安百货等知名品牌，总部位于上海，证券代码为600827和900923，1994年上市。
一、管理层致辞
公司召开2024年三季度业绩说明会，旨在加强与投资者交流，让投资者全面了解公司经营情况，管理层将以文字形式与投资者沟通，听取意见以推动公司健康稳定发展。
二、公司管理层与投资者互动交流
问题1:公司各业态发展差异大，超市百货拖累业绩，奥莱和购物中心贡献利润，未来是否有调整业态比重提升业绩的想法？REITs已成功上市，未来扩募计划如何？
答:公司坚持轻重并举发展优势业态，推动百联存量物业转型，加快零售终端转型升级，聚焦奥特莱斯发展，百联青浦奥莱将启动二期扩容，打造“微度假”商业体。未来将根据市场情况适时安排华安百联REIT扩募。
问题2:公司股价低于净资产，是否有稳定股价方法如股票回购计划？
答:良好的市值表现是公司和股东的共同愿望，短期股价受多方面因素影响，公司各项业务和主要盈利指标基本稳健，如有回购计划将依法依规及时履行信息披露义务。
问题3:作为上海主要商业承载主体，中免、王府井等公司在免税业务上重点布局，能否告知免税牌照申请进度？
答:百联集团已向政府相关部门提出免税品经营资质申请，该项工作尚在推进过程中，免税品经营资质获批存在不确定性，后续将依法依规及时披露相关进展。
