### 调研日期: 2024-09-06
**百联股份**是百联集团旗下核心企业，国内一流大型综合性商业上市公司，拥有超600万平方米商业面积，年营收近500亿，业务涵盖百货、超市、购物中心及奥特莱斯，旗下品牌包括第一百货、永安百货等，总部位于上海，证券代码600827和900923，1994年上市。
**一、管理层致辞**
公司召开2024年半年度业绩说明会，通过文字互动形式加强与投资者交流，提升公司价值认同，推动未来健康稳定发展。
**二、公司与投资者互动交流**
**问题1：汽车奥特莱斯项目**
投资者建议构想百联汽车奥特莱斯项目处理汽车过季库存，与百联奥特莱斯合作，打造汽车消费新平台。
**回答：**公司聚焦主业经营，稳步推进业务，提升核心竞争力，推动可持续高质量发展。
**问题2：出售海通和浦发股票**
投资者询问是否考虑出售海通、浦发股票，通过分红和回购提升股东收益。
**回答：**公司2023年现金分红占净利润53.64%，始终维护投资者利益，采用稳健方式创造价值。
**问题3：资金占用与回报**
投资者指出公司货币资金245.42亿，减去借款后余214亿，且市值仅127亿，质疑百联集团长期占用资金、不愿分红。
**回答：**公司存贷款业务经关联交易审批，利率市场化，高度重视投资者回报，将采用有利持续发展和回馈投资者的分配方式。
**问题4：奥特莱斯REITs**
投资者关注华夏首创奥莱REIT上市及青浦百联奥莱二期项目，询问是否计划发行百联奥特莱斯REITs。
**回答：**公司将根据市场情况适时安排华安百联REIT扩募相关工作。
**问题5：电子商务业务注入**
投资者建议将集团i百联、OK支付等电商业务注入上市公司，打造全国性电商平台，实现多方共赢。
**回答：**公司将把握上海国际消费中心城市建设机遇，聚焦商业地标打造、模式创新、品牌振兴及组织力激发，构筑可持续发展能力。
