中期业绩公告截至2024年6月30日止六个月及恢复买卖

中期業績公告截至2024年6月30日止六個月及恢復買賣 中期業績摘要 •20246 30916.162.8% •20246302,466.34.1%140.25.7% •20246301,571.9 •20246 3036,128.2202312318.6% •20246 301,832,444 •20246 30677%405.7 •2024630 景瑞本公司董事董事會本集團我們20246 30回顧期2023630 簡明合併中期利潤表2024630 1010 融資成本－淨額 (1,571,946)(1,353,898) 由以下人士應佔： (1,483,247)(1,363,865)(88,699)9,967 (1,571,946)(1,353,898) 12人民幣(0.96)元(0.89) 12人民幣(0.96)元(0.89) 簡明合併中期全面收益表2024630 期內虧損 將不會重新分類至損益的其他全面收益 (22,500)2,311 期內全面虧損總額（扣除稅項） (1,594,446)(1,351,587) 由以下人士應佔： (1,594,446)(1,351,587) 簡明合併中期資產負債表20246 30 於2024年20236月30日1231人民幣千元（未經審核） 流動資產 總資產 簡明合併中期資產負債表（續）20246 30 擁有人權益本公司權益持有人應佔股本及儲備 總權益 負債非流動負債 總負債 33,687,34235,302,737 總權益及負債 36,128,23839,507,560 1一般資料 本公司20133 72219613One Nexus Way, Camana Bay, Grand CaymanKY1-9005, Cayman Islands 本集團中國 Beyond Wisdom Limited 20131031聯交所 人民幣千元2024114 2編製基準 2024630香港會計師公會香港會計準則34 香港財務報告準則20231231 20246301,571,946,000202463016,937,916,0009,754,293,0002024630405,717,000 董事 iiiiiiivvviviiviiiix 12 3會計政策 202463020231231 52020 1 11677 4收益及分部資料 主要經營決策者 • •• (a)收入 20242023630 2,013,7392,094,803 392,034391,722 其他來源收入 60,51884,059 2,466,2912,570,584 (a)(b)(c)(d)(e) (a)(b)(c)20246 301,461,859,000202312 311,452,527,000(d)(e)912 20246 3020231231 20246 309,689,000202312 319,148,000 20246 3020231231 (a) (a) 20246 3020231231 9按性質劃分的開支 中國企業所得稅 企業所得稅法20081 125% 20081110%2008115%20136 302024630 20246308,517,523,000202312318,108,660,000851,752,000202312 31810,866,000 20246306,147,171,000202312 315,681,782,0001,536,793,000202312 311,420,446,000 土地增值稅 30%60% 12每股虧損 (a)每股基本虧損 20242023630 (b)每股攤薄虧損 20246 30 13股息 6302023630 管理層討論與分析 市場概覽 2024中國616,8364.0%2021202447,916平方米19.5%21.9%53,33015.8%25.9%43,73312.3%30,01712.9% 2024 ABSREITsREITs2024 業務回顧 景瑞地產 物業發展 2024916.1建築面積57,130510.7226.555.7%24.7% 2024630 寧波 金華 揚州 常州 78876,553 總計 57,130(1)916,05016,034 (1) 土地儲備 20246 301,832,4441,113,239 銷售物業的收入 20241 120246302,001.83.1% 江蘇省 20,5591.0200 景瑞不動產 2024202463093.8%76.0% 景瑞服務 20203 2024630505,000 僱員及薪酬政策 20246 302,801202312 312,9902662,47956 2019572024630128.12023630184.1 財務回顧 收入 20246302,466.32,570.64.1%(i)(ii)(iii)(iv) 202463081.2% 20243.1%2,001.820232,066.7 2024392.02023391.7 202460.5202384.128.0%20232024 銷售成本 20242,326.12,530.68.1% (1) 毛利及毛利率 2024630140.2202340.05.7%20231.6% 不動產平台下的投資物業公允價值虧損 202463050.6202368.0 其他平台下的投資物業公允價值虧損 2024630173.020230 銷售及營銷成本 2024630148.62023192.822.9% 行政開支 2024630314.42023240.630.7% 其他收入及其他收益或虧損－淨額 20246305.420238.2 2024630616.2202337.22024 融資成本－淨額 20246307.320235.6397.12023776.2389.8380.8 分佔合營企業╱聯營公司業績 202463013.72023145.8 所得稅（開支）抵免 202463011.3202352.9 期內虧損 20246301,571.920231,353.9 20246301,483.220231,363.9 流動資金與資本資源 現金狀況 2024630405.7 借款 2023123116,876.1202463016,937.920246307,148.7202312 317,659.3 即期借款： 即期借款總額 非即期借款： 淨債務資本比率 20246 30677%2023 12 31386%100% 或然負債 (i)(ii) 20246 301,537.2202312312,236.3308.220231231321.0108.320231231111.8 資產負債表外承擔及安排 2024630 利率風險 外匯風險 20192022 以公允價值計量且其變動計入損益╱其他全面收益的金融資產 20246 30 重大收購及出售事項 2024630 重大投資未來計劃 中期股息 20246302023630 資產負債表日後事項 (i)20247 262024102026820249294%(i)1%6%6%6%6%6%10%10%10%13%13%13%202710 7202712 720282 72028 472028672028872028107202812720292720294 7202967202987(ii)7.0%(iii)30 (ii)呈請人202410 10高等法院呈請Natural Apex Limited1.082024121820241015 企業管治常規 聯交所上市規則C1企業管治守則2024630C.2.1B.2.4(b) 守則條文第C.2.1條 C.2.120246 30閆先生 2023330C.2.1199920246 30 守則條文第B.2.4(b)條 B.2.4(b)2013106202311 202362720246 18B.2.4(b)B.2.4(b) 審核委員會審閱中期業績 審核委員會 2024630 獨立核數師報告摘錄 不發表結論的基準 持續經營相關重大不確定性 220246301,571,946,000202463016,937,916,0009,754,293,0002024630405,717,000 2(i)(ii)(iii)(iv) (i)(ii)(iii)(iv) 不發表結論 進行證券交易的標準守則 C3標準守則2024630 回購、出售或贖回本公司的上市證券 20246302024630 於聯交所及本公司網站刊登未經審核中期業績及2024年中期報告 (www.hkexnews.hk)(www.jingruis.com)2024 恢復買賣 2024922024115 股東及本公司潛在投資者於買賣本公司證券時務請審慎行事。 Jingrui Holdings Limited景瑞控股有限公司*閆浩 2024114 *