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我爱我家：2024年三季度报告

2024-10-31 财报 -

行业运行情况：2024年5月房地产新政（降首付、取消房贷利率下限、降公积金贷款利率）刺激了市场需求，二季度核心城市二手房成交好转。9月底进一步优化政策（降LPR、降存款准备金率、降存量房贷利率、统一首付比例至15%、延长政策期限、支持收购房企存量土地），10月核心城市二手房市场显著回暖。
公司经营指标：2024年前三季度营业收入87.6亿元（同比-3.4%），扭亏为盈（净利润848.7万元，去年同期-6,885.9万元），主要得益于费用控制、资产管理业务增长、资产出售、股份支付费用摊销。三季度单季营收29.5亿元（同比+5.0%），但净利润-2,087.1万元（环比下降），主要受应收账款坏账准备影响（计提3,244万元）。
业务开展情况：2024年前三季度住房总交易金额（GTV）1,867亿元（同比-17.8%），其中经纪业务-14.5%、资产管理业务+1.7%、新房业务-32.3%；三季度GTV 641亿元（同比+2.3%），经纪业务+0.3%、资产管理业务+1.3%、新房业务+14.4%。二手房市占率稳定，相寓业务在管房源达30.4万套，门店总数2,613家。
其他重要事项：第二期员工持股计划已全部出售完毕并终止；公司迁入新址办公；为全资子公司提供担保总额1.35亿元。

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