核心观点
- 行业进入存量时代：受地产市场影响，家装家居行业进入深度调整，新房交易总量下滑，市场进入限量阶段，同质化竞争加剧，行业洗牌加速。
- 企业面临挑战：产能过剩，需求萎缩，企业经营成本上升，利润空间压缩，融资和上市环境收紧，企业需回归理性，寻找新的增长动力。
- 转型成为必然：企业需进行战略转型，从单品向多品类扩张，从单品经营向全屋解决方案转型，从线下向全渠道转型，从传统模式向数字化转型。
- 新变量涌现：新渠道、新技术、新人才成为行业重构的关键变量，贝壳、爱空间等企业通过战略转型探索新的增长路径，今朝装饰等专业服务型公司抓住细分市场机会，智能家居、AI等技术推动产业变革。
- 渠道变革：传统经销商渠道增长见顶，企业需构建多元化的渠道结构，包括整装渠道、电商渠道、社区小店、商场购物中心店等，并重视海外市场拓展。
- 人才问题：家装行业面临人才短缺和老龄化问题，企业需建立完善的人才培养体系，提升工人技能水平和社会地位，并探索新的用工模式。
关键数据
- 新房交易量：2023年，全国房地产开发投资下降9.6%，商品房销售面积下降8.2%，销售额下降6.0%。
- 家居行业上市：2023年，仅6家家居企业成功IPO，13家终止上市/审核，7家自行撤单。
- 家居行业融资：2023年，仅5家家居企业完成融资。
- 定制家居CR9营收：2023年，CR9总营收预计达到564.81亿元，增速放缓，市场份额重新配置。
- 智能家居市场规模：2023年，中国智能家居市场规模达到6500亿人民币，预计2027年突破万亿。
- 农民工数量：2023年，农民工总量为29753万人，其中本地农民工12095万人，下降2.2%。
研究结论
- 整家模式兴起：品类融合加速，定制企业和成品企业纷纷进入对方市场，以整家模式寻求新的增长空间。
- 家居零售转型：家居零售企业需提升直面消费者、线上线下协同、供应链管理等方面的能力，打造场景体验的生活方式消费。
- 新技术赋能：AI、智能制造等技术在家居家装行业应用加深，推动产业降本增效和转型升级。
- 新人才建设：家装行业需建立完善的人才培养体系，提升工人技能水平和社会地位，并探索新的用工模式。
- 海外市场机遇：中国家居出口额持续增长，家居企业加速出海业务拓展，构建核心竞争力。
