合富辉煌二零二四年中期报告

截至2024年6月30日止六个月，合富辉煌集团控股有限公司（以下简称“本集团”）经营业绩受国内房地产市场深度调整期的影响，整体表现承压。期内，本集团营业额约4.22亿港元，较去年同期下跌约40%；股东应占亏损约1.18亿港元，同比收窄。每股基本亏损为17.50港仙。

业务回顾：

• 物業代理业务：作为本集团主要收入来源，期内营业额约4.05亿港元，占集团总营业额的96%，但同比大幅下跌约40%。本集团通过“开源节流、提質增效”的管理策略，优化资源配置，提升业务质素及效率，并深化房地产互联网营销及新媒体业务，拓宽线上客源。
• 金融服务业务：期内营业额约1700万港元，占集团总营业额的4%，同比略有下降。

财务状况：

• 现金流：截至2024年6月30日，现金及银行存款约2.11亿港元，较期初略有下降。
• 负债：借款总额约1400万港元，较期初大幅减少。
• 资本结构：资本负债比率约7.2%，维持稳健。

未来展望： 本集团对下半年市场持谨慎乐观态度，认为在一系列“救市”政策带动下，市场将逐步回稳。本集团将继续整合优势资源，优化服务体系，加大数字化和人工智能领域的开发和投入，并积极推动新房和二手房市场的成交，助力市场库存消化，提升集团业务表现。

股息政策： 董事会不建议派发截至2024年6月30日止六个月的中期股息。