港沿镇合兴村市级乡村振兴示范村建设工程
精品村提升概念设计HUZHOUCHANGXINGXIANHEPINGZHENZHOUSHANCUNJINGPJNCUTISHENGGAINIANSHEJI 湖州以共同富裕“市域先行”为“全省示范”探路 共同富裕，浙江先行 2021 年 6 月，《中共中央国务院关于支持浙江高质量发展建设共同富裕示范区的意见》发布，选取浙江省作为全国促进共同富裕试点。为落实上述意见，同年7 月《浙江高质量发展建设共同富裕示范区实施方案（2021—2025 年）》出台。一年来，浙江建设共同富裕示范区成效初显。从经济上看，2021 年浙江省 GDP为 73516 亿元，跃上了 7 万亿元的新台阶；人均 GDP 达到了 11.3 万元，居中国内地第五名 ,城镇和农村居民收入分别连续 21 年和 37 年居 31 省区市第一，进一步夯实了共同富裕的物质基础。 党的二十大报告提到，要增进民生福祉，提高人民生活品质。同时强调要实现好、维护好、发展好最广大人民根本利益，紧紧抓住人民最关心最直接最现实的利益问题，坚持尽力而为、量力而行，深入群众、深入基层，采取更多惠民生、暖民心举措，着力解决好人民群众急难愁盼问题，健全基本公共服务体系，提高公共服务水平，增强均衡性和可及性，扎实推进共同富裕。悠悠万事，民生为重。在湖州这片宽容又博爱的土地上，有关老百姓“钱包”和“饭碗”的一点一滴，书写在物阜民丰、万家灯火里，访谈嘉宾表示体会真切，娓娓讲述湖州如何交出过去、现在和未来的民生答卷。为湖州又一张“金名片”。 | 背景解读PROJECT PLANNING | PLANNING AREA美丽乡村政策 四化看见美丽浙江 2021 年 6 月，中共中央、国务院出台《关于支持浙江高质量发展建设共同富裕示范区的意见》。浙江作为改革开放的高地，又是“两山理论”的发源地，新时代扎实推进乡村振兴战略的重要性不言而喻。 浙江各地根据本地区乡村发展实际情况，相应地提出“未来乡村”建设试点工作需要达成的目标，大体可以用两点进行概括：一是 以“人本化、田园化、科技化、融合化”作为建设乡村未来社区的四大价值坐标；二是构建一套以“未来文化、生态、建筑、服务、交通、产业、数字、治理、精神”为重点的九大场景。 在湖州看见美丽中国 6 月 24 日，湖州市召开万人动员大会，全面启动“在湖州看见美丽中国”实干争先主题实践，奋力开辟“在湖州看见美丽中国”新境界，开启了全方位、多维度、立体化展示美丽中国生动实践的市域新征程。 湖州是绿水青山就是金山银山理念诞生地。浙江省委对湖州工作也寄予厚望，先后要求湖州“奋力当好践行绿水青山就是金山银山理念的样板地、模范生”，要“勇当绿色低碳发展的探路者。今年 2 月，湖州市第九次党代会，科学描绘了今后五年湖州发展的宏伟蓝图，提出了“坚定不移走绿水青山就是金山银山之路，奋力建设绿色低碳共富社会主义现代化新湖州”的奋斗目标。 “1”：一个中心“3”：三大价值坐标“9”：九大未来场景 乡村建设要紧跟一个中心；根据每个乡村不同的发展程度，融入适宜当地的未来场景；将精品村提升与未来乡村建设相结合。 城市近郊 交通便利 青山绿水有人家 山明水秀品茶香 基地周边自然环境良好，基本农田及林地占比较大，水域范围广泛。 禅茶文化 古银杏文化 村内多茶山，种茶、采茶、制茶，喝茶养生，禅修养性已成为当地多年来割舍不掉的文化传承。 村内银杏密布，其中千年古银杏更是当地的文化坐标。 | 基地认知PROJECT PLANNING | PLANNING AREA旅游资源 基地位于霞幕湖景区辐射范围内，拥有和平水库景色最好的展示面，周边拥有众多茶山，风光秀美。大岗山旅游初步发展，周末有许多游客前来拍照登山；村内露营、马场等游乐项目初步发展；动力伞基地旅游项目目前正在洽谈中。 第一产业： 周坞山村鼓励村民发展高效农业，主要农产品有毛竹、茶叶、蚕丝、木材等。 第二产业： 村个体、私小型作坊 30 多家，如精制茶厂、手工纺织、竹制品、工商等。 第三产业： 近来村民自动引进马匹，开展相关营业活动；水库周边露营人流日间增加；动力伞基地项目目前也正在洽谈中，整体产业发展蓬勃。 宅间道路现状： 主干道现状： 现状为沥青路面，路面平坦整洁，后续不需要做调整。 村内宅间道路以水泥路为主，路面斑驳泥泞，整体景观效果差。 建筑现状| 基地认知PROJECT PLANNING | PLANNING AREA 一类建筑：建造年代近、质量好 该类建筑建造年代较近，建筑质量整体较好且多为 3-4 层建筑，后期不需要改造 二类建筑：外立面效果较差 该类建筑建造年代相对较近，但建筑外立面状态较差，多为 2-3 层建筑，后期需改造。 三类建筑：建筑质量差，部分违章建筑 该类建筑建造年代较远，建筑质量差或为违章违建，后期需拆除。 围墙：围墙样式多样且效果较差 生活配套需提升 缺少必要的旅游配套设施 生活配套：卫生上，村内均有垃圾分类收集点和垃圾处理站，但利用率低，仍存在乱扔垃圾和胡乱堆放现象；垃圾箱样式较老旧，智能化低，影响村容村貌。电线杆存在空中蜘蛛网，电线乱拉的问题。停车空间，缺少集中停车空间。缺少快递站，村内无快递驿站等快递服务，无法满足村民日常需求。公共厕所样式陈旧，景观效果差。休憩设施及 旅游配套：缺少相关旅游的配套设施，如：咨询点，商业设施，灯光系统等。 STRENGTH SWOT 分析结论 1. 依托国家乡村振兴战略中对乡村发展巨大的推动作用，利用自身的优势资源，打造周坞山村乡村振兴战略示范村。 THREATS 2. 以周坞山村本土的特色水库为出发点，依托周坞山天然的自然环境，打造远近闻名的乡村旅游示范区，提升乡村旅游档次。 3、通过挖掘自身特色产品，发展茶叶种植、竹林种植、稻田种植等农业休闲项目，进一步提升周坞山村的知名度。 政策机遇| 设计思路PROJECT PLANNING | PLANNING AREA 乡村振兴上升为国家战略 党的二十大报告提出，全面推进乡村振兴。坚持农业农村优先发展，坚持城乡融合发展，畅通城乡要素流动。扎实推动乡村产业、人才、文化、生态、组织振兴。全方位夯实粮食安全根基，牢牢守住十八亿亩耕地红线。深化农村土地制度改革，赋予农民更加充分的财产权益。保障进城落户农民合法土地权益，鼓励依法自愿有偿转让。 进入全域旅游新时代 党的二十大报告提出，高质量发展是全面建设社会主义现代化国家的首要任务。要建设现代化产业体系。构建优质高效的服务业新体系。坚持以文塑旅、以旅彰文，推进文化和旅游深度融合发展。 大众休闲旅游新时代全面到来 2022 年 7 月，为加快推进国民旅游休闲高质量发展，更好满足人民群众的美好生活需要，经国务院同意，国家发展改革委、文化和旅游部联合印发《国民旅游休闲发展纲要（2022—2030 年）》。 《纲要》提出部署培育现代休闲观念、保障旅游休闲时间、优化旅游休闲空间、丰富优质产品供给、完善旅游休闲设施、发展现代休闲业态、提升旅游休闲体验、推进产品创新升级、持续深化行业改革、不断加强国际交流等 10 项重点任务，具体包括优化全国年节和法定节假日时间分布格局、规划建设环城市休闲度假带、以社区为中心打造休闲生活圈、完善休闲服务设施、发展新兴休闲业态、实施旅游休闲高品质服务行动、开发数字化文旅消费新场景等一系列具体举措，将有助于进一步激发旅游休闲发展内生动力。 运动户外市场逐步进入成长期，增长趋势明显。行业整体渗透率和人数稳步增长，且市场逐渐向品牌化发展，行业规模持续性扩张。 ·我国户外行业有望进入新一轮上升期，迎来“新黄金十年”，疫情成户外运动热情短期催化剂。 2020 年至今，疫情下户外行业结束调整期，疫情催化下露营、滑雪、飞盘等户外运动成为运动新趋势，小众运动逐渐进入大众视野，成为社交新方式，户外行业出现新增长点。根据美日发展经验与我国户外历史发展周期，此轮“户外热”景气周期有望迎来新的黄金十年。 ·疫情困境激发露营热潮，旅游平替 + 社交分享推动露营热持续。 疫情下精致露营就成为了旅游的“平替”，既满足了人们离开城市的需要，更加符合疫情下的生活习惯，也满足了人们的社交分享需求，吸引了大量 90 后女性、一线城市消费群体参与。 ·未来户外露营热潮将进一步辐射至飞盘、钓鱼、骑行、腰旗橄榄球等小众运动。 盘产业或将步入赛事 + 培训服务 + 装备的成熟模式，成为了年轻人较健身房更低成本的运动替代方案，腰旗橄榄球亦是新一波行业热潮，运动的兼容性更强，对新手和女性更好，具有更高的进阶空间，运动的用户粘性较高。 ·钓鱼相较其他小众运动已具备成熟完备的产业链，相关综合性企业数量多且涉及业务全面。 钓鱼消费人群逐渐年轻化，体验方式和钓具种类多元化，虽然中年人仍是钓鱼的主要消费人群，但年轻人占比逐渐增高，24 岁以下人群占 23%，钓鱼爱好者人群呈年轻化趋势。 这些需求，乡村都能拥有！ 山水宜居好家园乡村旅游新示范 依托于周坞山优良的自然条件、建立集生态农产品生产、农业休闲观光、运动活力为一体，宜居、宜游的乡村生活度假圣地。 设计主题| 设计思路PROJECT PLANNING | PLANNING AREA 追求一个健康、野趣、自由、活泼的生活概念 PURSUE A HEALTHY, WILD, FREE AND LIVELY LIFE CONCEPT 依托周坞山村自然资源，发展生态休闲农业、农趣体验、户外运动、户外露营等项目，打造村民共富的乡村聚落。 产业提升两大核心内容 农业是农村之根本，发展乡村的重要任务之一便是发展农产，农业产业的发展要符合市场规律；在发展农产的同时注重文旅产业的提升，激活乡村活力。 农产提升·文旅策划 农产提升 AGRICULTURAL PRODUCTION UPGRADING 优化农业空间布局，促进优势特色产业高级化；提升产业链价值链水平，推动一二三产业融合发展；加大政策扶持力度，增强产业兴旺的体制保障。 发展标准化、品牌化、体验化、链条化的现代农业产业在项目上，根据各项目基地条件，分别置入产业，形成品牌运营基础 第三产业升级 塑造品牌竞争力 ·打造田园产业链品牌形象，构建周坞山村田园产业影响力·深度挖掘当地资源，为创意产业、旅游发展提供持久的驱动力。 经济生态化 ·第二产业与第一产业联动，带动生态产品精深加工·强调绿色制造、生态制造，塑造绿色产业竞争品牌 经济经济化 ·依托田园基地，打造兼具生产价值和景观价值的农业基础层·“金银铜铁”种养殖合理组合，创造循环经济效益·循环农业向第二产业延伸，拉长产业链条，构建生态产业谱系·导入专业运营方，带动资源优势向产品、品牌转化，深挖价值 做全特色农产大观园 打造共享农场 通过土地流转制度，整合闲置的农田，经过专业规划改造成农场，进行科学统一的管理。 农旅项目：后备箱经济 发挥交通优势，模块化、多季节、可更迭、品牌农业产品展示平台，集采摘体验、制作体验、美食体验为一体的品牌营销基地。 ·专业农业科技公司农场：现代农场管理方式和农业技术打造的规模化农场。 ·本土农业合作社形式农场：引入运营公司共同经营管理。 四种农场模式 ·小而美的个人农场：家庭单位式经营，服务精准的客户，具备个性化特色。 ·共享农场服务商：托管各地农田，形成“云农场”模式服务消费者。 ·保护农田耕地，鼓励村民农业种植，恢复乡村氛围。·增加农产品品种，丰富农业体验，发展菜篮子经济和后备箱经济。·自给自足的农业生产模式，还原乡村慢生活。 （一）发展农业电子商务 农业是一个典型的传统产业，具有地域性强、季节性强、产品标准低、生产分散等特点。它有很大的自然风险。电子商务可以解决传统商业活动中信息和交换的时空障碍。农业电子商务的发展有效地促进了农业产业化的发展，拓展茶产业的流通路径。 （二）加大科研投入，提高产业技术 建立优质茶叶栽培实验基地，培育新品种，提高优质茶叶的品
