璧山区·大路镇团坝村柑橘产业主题农旅综合体乡村振兴概念性规划设计案

BI SHAN QU DA LU ZHEN TUAN BA CUNConceptual planning and design of "Orange Music pastoral" agricultural tourism complex CONTENTS 背景概况Background 前期分析Pre-phase Analyses 项目定位project orientation 规划设计Planning and design 专项设计Special design 背景概况 Planning Background 1.1政策导向1.2区位分析1.3市场分析 1、国家层面 《乡村振兴战略规划（2018—2022年）》：实施乡村振兴战略，是党的十九大作出的重大决策部署，是决胜全面建成小康社会、全面建设社会主义现代化国家的重大历史任务，是新时代“三农”工作的总抓手。 2019年2月，中共中央国务院《关于坚持农业农村优先发展做好“三农”工作的若干意见》：加快发展乡村特色产业、大力发展现代农产品加工业、发展乡村新型服务业。充分发挥乡村资源、生态和文化优势，发展适应城乡居民需要的休闲旅游、餐饮民宿、文化体验、 健康养生、养老服务等产业。加强乡村旅游基础设施建设，改善卫生、交通、信息、邮政等公共服务设施。 2019年6月，《关于促进乡村产业振兴的指导意见》：业兴旺是乡村振兴的重要基础，是解决农村一切问题的前提。乡村产业根植于县域，以农业农村资源为依托，以农民为主体，以农村一二三产业融合发展为路径，地域 特色鲜明、创新创业活跃、业态类型丰富、利益联结紧密，是提升农业、繁荣农村、富裕农民的产业。 2021年2月，《中共中央国务院关于全面推进乡村振兴加快农业农村现代化的意见》：全面推进乡村产业、人才、文化、生态、组织振兴，充分发挥农业产品供给、生态屏障、文化传承等功能，走中国特色社会主义乡村振兴道路，加快农业农村现代化，加 快形成工农互促、城乡互补、协调发展、共同繁荣的新型工农城乡关系，促进农业高质高效、乡村宜居宜业、农民富裕富足，为全面建设社会主义现代化国家开好局、起好步提供有力支撑。 2、重庆市层面 2016年《重庆市人民政府办公厅关于加快乡村旅游发展的意见》整合资源，丰富业态，融合发展，推进乡村观光旅游向乡村休闲度假和乡村生活体验转型升级，以游兴村，以游强镇，以游富民，促进乡村生产发展、 生态优化、生活富裕，把乡村旅游业培育成我市旅游产业的重要增长点、农村经济转型升级的特色产业和惠民富民的民生产业。 2019年11月，《重庆市人民政府办公厅关于建立重庆市休闲农业和乡村旅游发展联席会议制度》深入实施乡村振兴战略，学好用好“两山论”，走深走实“两化路”，促进全市休闲农业和乡村旅游高质量发展，围绕建设乡村旅游配套设施、优化乡 村旅游环境、丰富乡村旅游活动、发展苗圃美丽经济、适应消费升级需要，指导政策制定、机制创新、规范管理、品牌培育，全面提升乡村旅游发展水平。 2020年《重庆市乡村振兴十大重点工程实施方案(2020—2022年)》1、以“十百千”为重点的农村一二三产业融合发展工程 “特色产业链”：聚力推进柑橘、榨菜、生态畜牧等10个千亿特色产业链建设“乡村旅游”：创建1000个“一村一品”示范镇，2022年，全市乡村旅游综合收入达到1100亿元。2、实施现代农业产业园建设工程突出抓好20个重点现代农业产业园建设，新创建国家级现代农业产业园区2-3个。到2022年，每个现代农业产业园培育1-2个主导产业。 2021年9月，重庆市推进农业农村现代化“十四五”规划（2021—2025年）：坚持从全局谋一域、以一域服务全局，推动“一区两群”协调发展和城乡融合发展，构建优势互补、高质量发展的农村区域经济格局，突出以工促农、 以城带乡，加快形成工农互促、城乡互补、协调发展、共同繁荣的新型工农城乡关系。优化主城都市区农业农村发展布局，中心城区与长寿、江津、璧山、南川4个同城化发展先行区重点发展都市农业，加快城乡一体化发展步伐，建设城乡融合发展先行区、都市现代高效特色农业示范区、现代农业科技创新引领区、巴蜀美丽宜居乡村样板区。 背景概况1.2区位条件 合川区 项目位于大路街镇区西北部，距合川、铜梁区大约20公里，距离主城区30公里。 自驾路线 璧山区：走璧八路，距离约20公里，需要约33分钟；北碚区：走重庆环线高速-成渝环线高速-璧八路，距离约30公里，需要约30分钟；合川五：走S207，距离约33公里，需要约1小时；铜梁区：走成渝环线高速-璧八路，距离约27公里，需要约35分；主城区：走成渝环线高速-璧八路，距离约37公里，需要约45分钟. Planning background 背景概况1.2区位条件 （1）微观区位优势 周边多条路线环绕，四通 八 达，交 通便 捷。 项目距大路镇仅4公里，交通上临近成渝环线高速和壁八路，是现在到达该基地主要道路。合壁津高速在建设中，在距离项目位置1公里位置设有大路互通立交桥，交通便捷，区位优势明显。 Planning background 背景概况1.3市场分析 1.3.1全国乡村旅游市场 国内乡村旅游市场需求庞大，旅游消费次数逐渐增涨 The domestic rural tourism market demand is huge, the number of tourism consumption increases gradually ◼2020年中国乡村旅游消费者旅游频率入分析 32亿人；2020年1-8月中由于疫情原因国休闲农业和乡村旅游接待人数为12.07亿人。 1、根据《2020年中国乡村旅游发展现状及旅游用户分析报告》中国的乡村旅游体系已经逐步完善。随着疫情对生产生活秩序影响的逐步减弱，城乡居民被抑制的需求将持续释放，大众消费需求不断释放升级，空气清新、生态优良、环境空旷、交通便捷、成本较低的乡村旅游已迎来率先复苏和回暖，其中主要包括出行复苏指数（101.8）、住宿复苏指数（98.43）、餐饮复苏指数（97.49），乡村旅游再度兴起。数据显示，2020年1-8月，中国休闲农业与乡村旅游接待人数达12.07亿人，休闲农业与乡村旅游收入达到5925亿元。 2、乡村旅游业态逐渐多样化，从农家乐向休闲观光型、健康养生型转变。数据显示，在乡村旅游产品的选择上，农家乐、蔬果采摘等形式的乡村体验型产品依旧占据着主导地位，占比为45.61%。生态风光型旅游产品、健康养生型旅游产品逐渐受到游客青睐，两者攀升至二、三名，占比分别为39.77%和30.99%。 Planning background 背景概况1.3市场分析 1.3.2重庆乡村旅游市场 随着国内疫情的稳定与旅游业的不断提升，重庆市乡村旅游需求增加 With the continuous promotion of domestic tourism, the demand of rural tourism vacation in Chongqing has gradually strengthened 2018年重庆乡村休闲旅游接待突破2.05亿人次，带动100万农民就业 根据《重庆市农业农村委员会》数据显示全市乡村休闲旅游业接待突破2.05亿人次，同比增长20.6％，综合旅游收入677亿、同比增长32％、连续五年年均增长15％以上；休闲农业与乡村旅游从业人员达到130万人，带动100万农民就业，带动33万贫困人口脱贫增收。 2020年重庆乡村旅游逐步回暖，全市乡村旅游综合收入658亿元，同比恢复81%。 根据《2020年重庆市旅游业统计公报》数据显示,创建全国乡村旅游重点村29个、全市乡村旅游重点村50个，打造乡村旅游线路200余条。全市乡村旅游综合收入658亿元，同比恢复81%。 Planning background 背景概况1.3市场分析 1.3.2重庆乡村旅游市场 以自驾为主的家庭、情侣、团队群体是乡村旅游的主流客群 Family, couples, groups are still the mainstream of rural tourism groups, travel to self-driving tour-based 1.重庆人出游意愿强烈、出游大多数以80后、90后为主导，主要以娱乐休闲、自然观光为主，偏爱与自然观光和娱乐休闲的重庆人占71％，远高于其他类型旅游产品。出游方式也是主要以亲友自助游为主，超八成的重庆市民选择自助游，其中，与亲友同行的占68％，自驾游与家庭亲子游已成为市场新趋向。 2.从出游客群特征看，家庭、情侣、团队仍然是乡村旅游的主流客群。从出游目的来看71%的游客更注重亲近自然、放松身心；还有一些出游是为了商谈工作；还有一些游客的出游目的是为了摄影、写生、集体活动占比10％。亲近自然、放松身心是乡村旅游游客的共鸣。相比于繁华的都市，游客们对于能够沉浸在诗意的乡村世界中，感受鸡犬相闻的和睦与静谧的乡村旅游体验充满兴趣。 Planning background 背景概况1.3市场分析 1.3.3项目周边市场现状 项目周边乡村旅游市场：百舸争流百家齐放 Rural Tourism market around the project: Hundreds of GE competition, hundreds of together 根据璧山区《关于菜园、果园、花园提档升级规划方案》数据显示当前我区有水果产业樱桃、枇杷、草莓等，夏有桑果、蓝莓、芒果、桃李等，秋冬有柑橘、脐橙、柚子等，种植面积达14.8万亩，已形成四季有鲜果的模式。云雾山8000余亩的樱桃，七塘镇6000多亩的血橙，大兴镇万余亩的葡萄，福禄镇6000多亩的沃柑等，已具有一定的规模种植效应。在建设四季果园中，璧山区围绕七塘血橙、八塘樱桃、大兴葡萄、广普脐橙、正兴蜜柚等特色产业，集中连片建设集赏花采果、科普教育、休闲娱乐为一体的水果采摘园各1000亩以上，逐渐成为市民青睐的“四季果园”。 前期分析 Phase Analysis 2.1案例分析2.2场地认知2.3分析总结 济州岛柑橘农场 ——一个橘子和一座岛的天作之合。 ◼柑橘IP形象：柑橘已经成为济州岛形象中不可或缺的元素之一。橘子植满小岛，成就别致景色秋天则是一片金黄的果实，被誉为“橘林秋色”，为济州岛“瀛洲十景”之一。产品IP品牌“ONLY JEJU（济州独有）”的打造。◼柑橘农场多元体验性、互动性： 柑橘农场包含摘柑橘、柑橘博物馆、柑橘体验学习场、Anlogue柑橘园咖啡厅、萌宠乐园、民宿、生态体验、单轨小火车、不定期举行橘园集市、网红打卡点（橘子篮小帐篷落地镜帷帐棚相框架）等。 前小桔创意农场 ——以柑桔为主题的创意体验农场（360亩） ◼农场坐落于崇明县长兴岛郊野公园，以“生态农业”为种植目标，以“环保·创意·乐学·科技”为品牌价值观，以“建设一片净土、带动一方农业、传递一种生活”为使命。◼改柑橘的单一生产鲜果模式变为柑橘鲜果、柑橘衍生品和柑橘文化体验三位一体相结合的复合之路，精心打造柑橘“产、学、 研、游、创、教”六位一体产业链。 象山柑橘博览园 ——宁波首家以柑橘为主题的博览园。（80亩） ◼柑橘博览园是定塘镇打造柑橘全产业链的一个农业示范基地，集购买、观光、科研、培训、农产品安全监测、技术指导、农资供应、金融服务等于一体的柑橘主题综合体。◼由柑橘社会化服务中心、柑橘专用肥研发生产中心、柑橘休闲基地、柑橘仓储销售中心、柑橘文化展示中心、无病毒接穗、育苗等功能区组成，主 要展示柑橘文化、柑橘良种、四季柑橘生产、柑橘生产先进技术等，并融入农耕文化、民俗文化等内容，构建柑橘产业与休闲旅游连接桥梁，促进果旅结合和柑橘科普等。 忠县三峡橘乡田园综合体 ——全国唯一一个以柑橘为主导产业的国家级田园综合体(27900亩) ◼总体布局为“一镇