盈大地产2024年中期报告

目錄 3 4 9 12 38 44 獨立非執行主席報告書 2024202320241 2024 2024724 副主席及集團董事總經理報告書 2024Aquella18 20246305.4520234.52 4,90020232,100 20242024630Pacific Century Place, JakartaPCP Jakarta 20241.532.2120246307.52202310.85 2024 20242023Hanazono Zipflight42°N Art Hanazono — MountainLightsHanazono 3–6202442026 2024 2024724 管理層的討論及分析 2024630 20246301A202463020231,500 2024Aquella1820246306002023500 Pacific Century Place, JakartaPCPJakarta202463020246301.0020231.21 3–62026 Executive Centre @ PCPPCP Jakarta 343002024 20246302023 20246302.2120231.53 Hanazono EDGEHanazono Zipflight42°N Art Hanazono — MountainLights42°N Art Hanazono — Mountain LightsPrismatic SpringMoon Blooms 2024 20246305.4520234.52 20246303.8520233.0620246302023 2023/242019/20 20246303.3720233.27 20246301.3620239,600 20246304,90020232,100 20246301.7020231.83202334.75202320246301.5320232.217.52202310.85 20246301,50020231,500 20246306,00020234,100 20246307002023600 2021413.8220264131220246309.88202312319.5450020231231700 202463041.752023123144.6120246309002023123190020246305,600202312314,300 202463010.972023123111.7220246303.81202312313.81 202321100.0020262202463097.504.7620231231100.005.505,700300202312317,600400 202463094.822023123194.4120246308.0062.455.125106.065.1833.70 2021618PCPD Capital LimitedPCPD Capital20268.005.125PCPD Capital 2023817.802024720246305.70202312314.7020020231231200 2024630 20246307,80020233,900 2023122912.08202612202463012.082023123112.081,400202312311,100 20246303,70020232,900 202463076.832023123177.59 2024630997 2024 201556201557201520152015572015 2024 2024 202463020246302023 20231231 董事會 57200452004620195 63201952004920079201411 1234—56789 200492003Asia Pacific Resources International Limited200441999200313 201111 SBSJP GBMGBSJP 7220047 7620046 199920007 12 53201511201562022620037201462014720226 5620155 5120183 30Pacific Alliance GroupPAGPacific Alliance Equity PartnersPAGAIGInvestment Corporation 1994General Atlantic LLCOcean Arete LimitedOcean Capital ManagementLimitedTIH Limited 1992VirginiaPolytechnic Institute and State University1999The KelloggGraduate School of Management 財務資料 13 14 15 17 18 簡明綜合全面收益表 截至2024年6月30日止六個月 簡明綜合權益變動表 截至2024年6月30日止六個月 簡明綜合財務狀況表 於2024年6月30日 簡明綜合財務狀況表 簡明綜合現金流量表 截至2024年6月30日止六個月 未經審核簡明綜合財務資料附註 截至2024年6月30日止六個月 1. HKAS3420231231HKFRS 2410 HKAS 3420231231 20231231202411HKFRSHKAS 1.— — HKFRSHKAS202411 —HKAS 1—HKAS 7—HKFRS 7—HKFRS 16—5— HKFRSHKAS 20246301.532.92 2025630 未經審核簡明綜合財務資料附註 截至2024年6月30日止六個月 2. 630 2.— 未經審核簡明綜合財務資料附註 截至2024年6月30日止六個月 3. 4. 5. 2023 6. 未經審核簡明綜合財務資料附註 截至2024年6月30日止六個月 7. 2024630592,552,133.202023630592,552,133.201,185,104,26620236301,185,104,2660.5020,021.20202363020,021.20兌兌40,042202363040,04220246302023630 8. 未經審核簡明綜合財務資料附註 截至2024年6月30日止六個月 8.— 202463020231231 202463020231231 9. 20246301,500800400 10. a. i20246301.53 ii b. 未經審核簡明綜合財務資料附註 截至2024年6月30日止六個月 11. 30 12. 130 13. a.2021618PCPD Capital20268.005.125PCPD Capital b.2021413.8220264131220246309.88202312319.5450020231231700 未經審核簡明綜合財務資料附註 截至2024年6月30日止六個月 13.— c.202321100.0020262202463097.504.7620231231100.005.505,700300202312317,600400 d.2023817.802024720246305.70202312314.7020020231231200 e.2023122912.08202612202463012.082023123112.081,400202312311,100 14. 15. a.20042dIpswich Holdings Limited 未經審核簡明綜合財務資料附註 截至2024年6月30日止六個月 15.— c.201252201251620126212012622201253014405,378,5440.10 20126220.10592,572,154.4020126250.100.5020209290.50592,533,333.201,185,066,666 202463020,021.20兌 16. 17. 202463039.612023123139.786.07202312317.4213 未經審核簡明綜合財務資料附註 截至2024年6月30日止六個月 18. b. 19. a. —1—2—3 8 202463020231231 未經審核簡明綜合財務資料附註 截至2024年6月30日止六個月 19.— b. 202463020231231 2 （a）級 別1的 金 融 工 具 11 19.— b.— （b）級 別2的 金 融 工 具 2 3 ——— 一般資料 2024630XV352C3 1. aChiltonlink LimitedChiltonlinkPacific Century Diversified LimitedPCD181,520,587Eisner Investments LimitedEisner25,747,227ChiltonlinkEisner b i118,093,122118,093,122 ii284,071,850Anglang Investments LimitedPacific Century GroupCayman IslandsLimitedPacific Century International LimitedBorsington Limited284,071,850Hopestar Holdings Limited — 2. A.PCPD Capital Limited（「PCPD Capital」） PCPD Capital5.12520262026 2026Ace Holdings Management LimitedAce HoldingsHertford Ventures LimitedAceHoldings B.Easy Treasure Limited（「Easy Treasure」） Easy Treasure Paradise Pinetree Development LimitedParadiseParadise 2024630XV352 一般資料 20155620155720152015201557102015 20152024630 2024112024630201540,266,831 18 2024630336 I.Asian Motion Limited II.i118,093,122ii284,071,850Borsington LimitedPacific Century International LimitedPacific Century GroupCayman IslandsLimited Anglang Investments Limited III.2004418Ocean Star Management LimitedThe Ocean Unit TrustThe Starlite Unit TrustOcean Star Management LimitedOS Holdings LimitedThe Ocean TrustThe Starlite TrustThe Ocean Unit TrustThe Starlite Unit TrustStar Ocean Ultimate L