九龙仓集团(00004):维持持有评级,目标价52港元汇丰银行 近日发表研报,维持九龙仓集团(57.5, 2.50, 4.54%)(00004)“持有”评级,维持目标价52港元不变,较估计的资产净值103港元折让50%。 汇丰表示,2016年第三季度,该公司香港零售业务进一步趋稳,在过去七个季度首次跑赢整个香港零售市场。在降温措施引入之前,合约销售势头强劲,完成年度销售目标的112%。 汇证券给予九龙仓集团的目标价与上一交易日收盘价相比,有6.9%的下跌空间,主要鉴于香港零售部门的表现具有不确定性。主要下行风险包括:香港商业利率上限提高,及零售租赁不及预期。主要上行风险包括:具有弹性的香港零售租金,及九龙仓的中国商场增长强劲。