锦胜集团(控股)二零二四年年报

2457162832414546485052118 資料 181151501-8 39111101-04 有關香港法律： 1827 Windward 3Regatta Office ParkP.O. Box 1350Grand Cayman, KY1-1108Cayman Islands 有關開曼群島法律： Appleby18424201-03&12 5088–10 有關中國法律： 181806 www.comesure.com 181151501-8 錦勝集團（控股）有限公司 資料 1 XI Ocorian Trust (Cayman) LimitedWindward 3Regatta Office ParkP.O. Box 1350Grand Cayman, KY1-1108Cayman Islands 1617 816 1 794 4–4A 83 99 概要 報告 COVID-19 透過生產整合及企業管治提升效率 報告 社會責任 ISO9001ISO14001 ISO13485 QC080000 FSCRoHsPPWDREACHTSCATPCH 討論及分析 COVID-192.4%13,926 84.711.3% 11.0%154,264 討論及分析 2.9%764,500,000 131,700,00017.2%118,300,00015.0% 24,900,0009,000,00015,800,00067,200,000 討論及分析 764,500,000787,100,000 討論及分析 廣東業務 733,700,000773,300,000 物業投資 6,300,0005,800,000 131,700,000118,300,00017.2%15.0% 廣東業務 17.1%14.6%11.6%125,700,000112,600,000 物業投資 5.3%6,000,0005,700,000 討論及分析 2,900,00010,400,000 25,000,0008,600,00024,900,00032,600,0007,700,0009,000,000 13.3%59,100,00068,100,00013.1%77,600,00089,300,000 9,900,000400,000 1617,200,00018,600,00010,500,0009,500,000 15,800,00067,200,0002.1%8.5% 4.7819.84 討論及分析 1.131.24 3,310,840331,084,0000.01 *+ 218,900,000222,800,000121106 218,000,00098,700,0006192 314357,300,00050,800,000 45103 討論及分析 138,900,00086,000,00037,200,00010,100,000437,900,000 442,800,000390,700,000394,700,000319,400,0001.131.24 114,900,000163,800,00096,600,00018,300,000 10.5%15.3% 討論及分析 278,000,000258,400,000 200,0001,700,000 30,698,0009,766,00020,204,000 785933116,900,000137,400,000 討論及分析 管治報告 C1 C3 董事局之組成 6 (a) (b) 管治報告 董事局之組成 3.10 3.13 2023 管治報告 10 14 15 管治報告 管治報告 3.21 (i) (ii)(iii)(iv) 管治報告 3.25 (i) (ii)(iii)(iv)(v) 管治報告 3.27A 2.69:1ESG (i)(ii)(iii) 管治報告 (iv) (v) (i)(ii)(iii)(iv) 4144 管治報告 外部核數師及核數師之薪酬 1,200,000 D.2 風險管理制度 ESG • • • 內部監控制度 COSO • • 管治報告 內部監控制度 • 內部核數師 風險管理及內部監控制度之成效 (i)(ii)ESG ESG 管治報告 3.29 www.comesure.com 21 (i)(ii)(iii)(iv) 召開股東特別大會之程序 管治報告 召開股東特別大會之程序 股東於股東大會提呈建議之程序 向董事局傳達股東查詢之程序 5088–10calvinchong@comesure.com(852) 2889 0310(852) 2558 7474/(852) 2896 6511 指定聯絡資料 816(852) 5318 1969comesure@directir.com.hk 及高級管理人員 執行董事 77CentralDragon LimitedCentral Master LimitedGrand View Enterprises GroupLimitedJumbo Match LimitedPerfect Group Version Limited30 52Central Dragon LimitedCentral Master Limited- 及高級管理人員 執行董事 47Swinburne University of TechnologyUniversity of Newcastle 獨立非執行董事 771395371162218971091682 67 及高級管理人員 獨立非執行董事 52(Curtin University of Technology)3021021741425 63638 YEOH Keng GutYEOH55YEOH25 及高級管理人員 45 5520 4215 報告 44 6225515 45 1617 7,500,000 18 700,0003,200,000 35 報告 374,400,000373,000,000 484946(d) 45117 報告 執行董事 獨立非執行董事 3233 4 報告 37 XVXV78352 報告 1.Perfect Group Version LimitedPerfect GroupJade City Assets LimitedJade CityJade City 2.Perfect GroupPerfect GroupPerfect Group233,000,000Perfect Group233,000,0003.Perfect GroupPerfect Group233,000,000 報告 XV23336 1.Perfect GroupJade CityJade City 2.Perfect GroupPerfect GroupJade CityJade City 3.Perfect Group 4. 5. 報告 27 4114A 3.13 報告 25% 48,000134,000 5% 報告 核數師報告 香港湾仔荘士敦道���号大有大厦����-��室Rooms ����-��,��th Floor, Tai Yau Building,��� Johnston Road, Wanchai, Hong Kong电话 Tel: (���) ���� ����传真 Fax: (���) ���� ���� 45117 應收貨款減值評估 25194,150,0003,089,0009 核數師報告 我們之審計如何處理關鍵審計事項 ••••• 投資物業估值 348,108,00024,872,000 20 我們之審計如何處理關鍵審計事項 ••• 核數師報告 • • 核數師報告 • •• P01316 損益及其他全面收入報表 財務狀況報表 財務狀況報表 權益變動表 權益變動表 (i) (ii) (iii) 3 (iv) (v) 現金流量報表 現金流量報表 財務報表附註 1. Perfect Group VersionLimitedPerfect Group 44 2. 於本年度強制生效之新訂香港財務報告準則及修訂 178121212 財務報表附註 2.已頒佈但尚未生效之香港財務報告準則修訂 351111 10281 1617721 123 財務報表附註 3. 合規聲明 編製基準 216236 • • • 財務報表附註 3. 合併基準 ••• •••• 財務報表附註 3. 本集團於現有附屬公司權益之變動 (i)(ii)99 商譽 財務報表附註 3. 於附屬公司之投資 44 於聯營公司之投資 3636 9 財務報表附註 3. 物業、廠房及設備 ( 投資物業 財務報表附註 3. 租賃 租賃之定義 16 12 • • • • 財務報表附註 3. 租賃 租賃之定義 9 • • • • • • •• 財務報表附註 3. 租賃 租賃之定義 •• 本集團作為出租人 租賃土地及樓宇 財務報表附註 3. 外幣 會籍 財務報表附註 3. 庫存 財務工具 15 財務報表附註 3. 財務工具 財務資產 •• •• 93 ••• 財務報表附註 3. 財務工具 財務資產 (i) (ii) (iii) 9 121212 財務報表附註 3. 財務工具 財務資產 12 (i) ••••• 30 財務報表附註 3.財務工具 財務資產 (ii) 90 (iii) (a) (b) (c) (d) (e) 財務報表附註 3. 財務工具 財務資產 (iv) • • • • 財務報表附註 3. 財務工具 財務資產 財務負債及權益 •9• 財務報表附註 3. 現金及現金等值項目 客戶合約收益 ••• 退休福利成本 短期及其他長期僱員福利 財務報表附註 3. 政府補助 借款成本 稅項 即期稅項 遞延稅項 財務報表附註 3. 稅項 遞延稅項 有形資產及無形資產減值（載於上文有關商譽之會計政策之商譽減值除外） 財務報表附註 3. 有形資產及無形資產減值（載於上文有關商譽之會計政策之商譽減值除外） 撥備 或然負債 財務報表附註 3. 關連人士 (a) (i)(ii)(iii) (b) (i)(ii)(iii)(iv)(v)(vi)(a)(vii)(a)(i)(viii) (a)(b)(c) 財務報表附註 4. 3 應用會計政策之重大判斷 投資物業之遞延稅項 估計不明朗因素之主要來源 商譽減值 11,631,00011,631,00021 投資物業公平值 2020348,108,000248,680,000 財務報表附註 4. 估計不明朗因素之主要來源 物業、廠房及設備以及折舊 18108,952,000182,339,0004,216,0004,552,000 應收貨款之預期信貸虧損撥備 9 194,150,000178,014,0003,089,0003,191,000 庫存備抵 50,813,00057,338,000 不明朗稅務狀況的撥備 30,698,0009,766,00020,204,0