华侨城欢乐港湾招商手册（品牌手册）

华侨城欢乐港湾东西岸商业街区 区位宝安中心区项目欢乐港湾都市公园综合体定位滨海体验式商业街区新乐活主义东岸亲海生活美学馆西岸潮流先锋体验场体验多重业态体验 粤港澳大湾区 粤港澳大湾区位列“世界四大湾区”，近年来湾区经济增速一直保持在7%以上，分别是纽约湾区2.3倍、东京湾区2.2倍、旧金山湾区3倍。 10万亿 粤港澳大湾区围绕建设国际航运中心、贸易中心、现代金融服务体系和国家创新中心的目标，大力发展航运物流、科研与设计、总部经济、金融服务等机构和业态，促进产业集聚，经济商机无限。 产业聚集 粤港澳大湾区有望在５年后超越东京湾区成为全球经济总量最大的湾区，重定全球金融格局。 前瞻 深圳 最具活力的金融之都 全市GDP达3.07万亿元，增长速度全国第一居民人均可支配收入达7.08万元，排名全国第一常住人口超1768.2万人，人口密度达10000/人平方公里，人口密度全国第一 优质生活的创想家 华侨城集团 国务院国资委管理的大型中央企业 1985年诞生于改革开放前沿--深圳2019年华侨城集团资产规模近4000亿连续9年央企经营业绩考核被评为A级企业下属企业200多家，5万多华侨城人遍布海内外连续7年雄踞全球主题公园集团四强，亚洲第一1985年4000亿A级企业集团规模全球四强 华侨城在中国 投资运营近千个大型文化旅游及商业综合体项目华侨城项目遍布北京、上海、天津、深圳等全国50余个城市截止至2019年华侨城全国投资规模达10000亿元 欢乐港湾 滨海休闲|文化旅游|艺术体验|场景商业|精品酒店 城市公园综合体 欢乐港湾沿前海湾岸线而生傲踞前海、宝安双中心承接前海辐射全球的经济平台更享宝安中心优越规划与高端成熟配套 宝安中心区 宝安中心区功能定位为“CBD+TBD”，与前海共同组成深圳市城市双中心之一，是深圳西部的商务、商业、总部经济和文化体育中心，是前海地区协作配套功能延伸区和深圳新的经与科技创新力量聚集区。 欢乐港湾 规划用地面积15平方公里，坐拥超100多个高端住宅小区、约300万㎡写字楼体量，规划总人口规模约40万人。 宝安中心与前海湾交汇的“黄金点” 欢乐港湾沿前海湾岸线而生，傲踞前海、宝安双中心，承接前海辐射全球的经济平台，更享宝安中心优越规划与高端成熟配套。 前海湾核心片区 多维立体交通 4线地铁畅行无阻 1号线新安站、宝安中心站5号线临海站、宝华站、宝安中心站11号线宝安站28号线规划中7分钟步行可达商业B1层无缝接驳(临海站B2出口）7分钟步行可达项目东西两端各设一站 4大主干道 深南大道25分钟至高新园片区滨海大道15分钟至后海中心区、深圳湾口岸25分钟至福田中心区沿江高速15分钟至宝安国际机场1小时至广州市区北环大道30分钟至深圳北站 宝安中心区 宝安中心坐拥超100个高端住宅小区、300万㎡写字楼体量，形成极具活力的高端生活中心滨海廊桥项目北起宝安体育馆，联通沿线两座五星级酒店及高端写字楼2楼，终点直抵西岸商业L2层，为项目带来超300万优质商务客群 超百万核心客群 三公里辐射200万人口区域高端小区聚集地区域商业建筑规模450万m² 腾讯科技岛 大铲湾腾讯科技岛占地约80.9万㎡，总建面200万㎡，建成后将可容纳8-10万名员工车行5分钟可达本项目 前海 承接前海规划约80万就业人口，30万居住人口，形成以科技金融、现代物流、信息服务等产业聚集的活力中心车行5分钟可达本项目 URBANDIVERSITYEXPERIENCE 湾区之光摩天轮BAYGLORY 投资4.6亿128米高28个进口全天景轿厢每个面积约16.8㎡可容纳25人，旋转一圈30分钟 开放时间：04.18日均客流：工作日约6500人次节假日约13000人次 H A I B I NCULTURE PARK 海滨文化公园 商业东岸、湾区之光摩天轮、海府生态大厦、JW万豪酒店“光之翼” 开放时间：08.23 文化主题片区湾区之声演艺中心、主题秀、庆典广场、旱地喷泉 国家法定节假日日均客流：约12万人次（ 春节、五一假期） 商业西岸、滑板公园、童乐园、港湾沙滩 湾区之声演艺中心BAY HARMONIES Glory Tower JW Marriott 开业时间：2022.06.26 美好享受超乎想象 坐拥一线海景与商业繁华，酒店以超高的服务标准，为全球精英提供超白金五星级的尊贵入住体验，110间湾景客房。 前海湾景资产 深圳罕有低密度海景企业独栋颠覆传统写字楼对高度的追求3.3超低容积率空间从容方显气度不凡 38万㎡城市湾区会客厅 滨海体验式商业街区新乐活主义 NEW LOHAS 将 海 景 、 公 园 、 生 态 与 商 业 完 美 融 合搭 配 滨 海 气 质 的 公 园 街 区带 来 自 然 开 放 ， 多 元 体 验 ， 重 视 社 交 与 新 奇 感 官构 筑 新 乐 活 主 义 全 新 都 市 生 活 方 式 NEW LOHAS 我 们 将 为 全 新 世 代 消 费 者 和 目 标 人 群 创 造 全 新 的 都 市 生 活 体 验在 开 放 绿 色 的 商 业 空 间 中我 们 将 提 供 最 新 的 都 市 生 活 资 讯最 潮 流 的 展 览 和 活 动 体 验这 里 也 将 有 功 能 最 全 的 线 上 直 播 空 间 服 务 入 驻 商 户和 新 世 代 一 起 拥 抱 时 代 的 趋 势做 为 新 乐 活 主 义 的 倡 导 者我 们 将 持 续 提 供 城 市 潮 流 生 活 方 式 的 最 新 想 象 和 新 奇 体 验 国际湾区之心滨海生活创想地 客群画像Customers Pictures DAILY TRAFFIC日均客流 节假日National Holidays120,000+ 年轻家庭Yong Familes 周末Weekdend80,000+ 都市白领Dynamic Achiever 60,000+工作日Weekday 时尚新贵Trendy Tribe NEW VISION OF COMMERCIAL重塑商业形态 20%创新业态New Model 60%全新形象New Image 致力引进更多优质品牌在此开发市场为城市带来前沿商业 传统品牌在此升级新一代形象带来全新的感受和体验 开放而独立的空间为众多创新业态提供最佳的场地条件 亲 海 生 活 美 学 馆 E A S TC O A S T 东岸 亲 海 生 活 美 学 馆 屋顶花园 米其林品质餐饮 潮流科技 东 岸B 1层 北 区焕新升级 国际湾区之心滨海生活创想地