建筑材料行业周报：上海等地相继优化地产政策，节能降碳关注水泥技改加速

建材行业周报：上海等地优化地产政策，节能降碳关注水泥技改加速 上海、广州、深圳等地相继发布房地产优化政策，释放稳定楼市信号。近期多地的政策支持包括放宽限购、优化住房信贷、优化公积金贷款等方面。广州出台调整优化差别化住房政策，其中非本市户籍居民家庭能提供购房之日起前6个月在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险证明的，享受户籍居民家庭购房待遇。深圳下调个人住房贷款最低首付比例和利率下限，其中首套个人住房贷款最低首付比例下调至20%。《2024-2025年节能降碳行动方案》发布，推进水泥行业纳入碳排放市场，加速水泥行业技改加速。水泥行业通过优化结构和技术改造，能够加快实现节能降碳，也有望倒逼水泥企业实现产量调控。过去一周（5.27-5.31）全国水泥价格进一步上涨，均价周环比上涨1.4%，且各区域价格普涨，东北和西南区域涨价幅度领先。根据百年建筑信息，西南地区云南省多地迎来第二轮涨价，多地主流品牌水泥价格上涨30-50元/吨；湖南地区5月25日起主流品牌通知上涨30元；东北地区内蒙古、黑龙江、吉林、辽宁等品牌上调价格；华东地区浙江水泥5月30日迎来第三轮上涨。近期水泥多地提价，一方面有6月1日开始水泥执行新国标带来的制造成本抬升；另一方面，也有各地二季度执行错峰限窑因素。库存方面，5月31日8省水泥库存量环比变化+0.97%，库存止跌；第22周水泥理论利润环比变化+2.18%。