西安房地产政策优化调整,全面放开限购,包括取消全市住房限购,适度调整项目登记摇号规则,支持“以旧换新”模式等。政策力度略小于杭州,核心在于并未对落户门槛做出放松。预计政策优化将带来市场表现的边际改善。全国层面,限购政策密集推出,预示着整体政策节奏或将加速。我们期待更多城市有效政策的落地。风险提示:市场需求加速下行,政策落地不及预期。