房地产行业周报(3.4-3.10)显示,政府工作报告维持宽松基调,融资协调机制加速落地。2月融资规模受假期和基数影响下降,但行业平均利率下降0.84个百分点。房地产政策宽松基调不变,多维度支持行业平稳发展。3月5日国务院总理李强作政府工作报告,房地产相关内容重点提及化解行业风险、构建房地产发展新模式、推进城中村改造等方面,延续宽松基调。防风险方面,会议提出“标本兼治化解房地产风险”以及“对不同所有制房地产企业合理融资需求要一视同仁给予支持”,近期各地融资协调机制持续落地,民营房企项目同样获得支持。2023年保障性租赁住房开工建设和筹集213万套(间),超额完成了年度计划量,2021-2023年保租房合计建设和筹集量约573万套(间),完成计划量66%;2023年8月提出配售型保障房以来,已有多个城市发布配售型保障房计划。