华润万象生活2023年全年业绩增长31%,派息率提升至55%。公司住宅物管收入稳步增长,商写运管毛利率显著提升。预计公司2024-2025年归母净利润分别为36.5/44.1亿元,对应每股收益分别为1.60/1.93元,对应当前股价PE分别为13.3/11.0倍,维持“买入”评级。