招商积余(001914)2023年实现营业收入156.3亿元,同比增长20.0%;实现归母净利润7.4亿元,同比增长24.0%。公司管理规模持续提升,市场拓展取得新突破。预计2024-2026年归母净利润将保持18.4%的复合增长率。考虑公司业绩增长具有确定性,且为A股物业稀缺标的,维持“持有”评级。