2020年，中国房地产市场受到新冠肺炎疫情的影响，销售、土地交易和租金价格均出现下滑。但随着疫情的控制，市场开始复苏，预计2021年销售规模将放缓，房价平均涨幅将继续回落，一线城市和城市群核心城市房价仍被看涨，三四线城市和部分北方二线城市可能会出现房价同比下降的情形。房地产金融方面，个人购房贷款余额增速预计在2021年将放缓，房企融资渠道将进一步收紧，重点房地产企业资金监测和融资管理规则、银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的推出将有助于降低和防范房地产金融风险。
