2023年业绩预告点评：业绩高增140~149%，核心资产价值低估

报告概述了公司的业绩增长情况和未来展望，主要亮点包括：

业绩回顾与预测

• 2023年业绩：公司预计全年归母净利在26.5至27.5亿元之间，同比增长140%-149%，扣非净利在24至25亿元，同比增长36%-42%。
• 四季度表现：预计第四季度归母净利为3.34至4.34亿元，实现同比扭亏为盈，按同口径计算（排除上年度的减租免租影响），增长幅度在81%-135%；扣非净利为2.49至3.49亿元，同比增长23%-72%。
• CG平台与义支付贡献：预计CG平台2023年GMV约为650亿元，同比增长超过80%，净利润超过8000万元；义支付在2023年为近2万个商户开通了跨境人民币账户，跨境清算资金超过85亿元人民币，且已实现盈利并表现出强劲的增长势头。

业绩增长驱动因素

• 线下市场景气度：线下市场持续回暖，义乌市1-11月进出口总值首次突破5000亿元，同比增长18.1%，超过大盘增速。
• 新项目进展：二区东1-2层已完成招商，带来租金及选位费的增量收入；CG平台与义支付的整合成为新的盈利增长点。
• 投资收益增长：投资活动带来了积极的财务回报。

2024年展望与潜在增长点

• 增量一：预计二区东3层招商将加快，选位费收入有望超出预期。
• 增量二：1-5区市场的部分商铺有望采用选位费模式，形成常态化的收费机制。
• 增量三：CG平台GMV及义支付流水的持续增长，以及物流履约、海外仓、数据要素的贡献，预计将推动收入和利润的释放。
• 潜在利好：公司受益于“一带一路”战略、数据要素市场的发展和人工智能技术的融合，业绩释放可能好于预期。

风险提示

• 汇率风险：汇率波动可能影响公司的财务状况。
• 国际物流风险：全球物流环境的变化可能对业务造成影响。
• 市场竞争：来自其他电商平台的竞争可能影响市场份额和盈利能力。

总结而言，公司通过持续的业务优化和市场拓展，展现了稳健的增长态势和潜力，尤其是在CG平台和义支付业务上的亮眼表现，以及未来增长点的预见性规划，使其在面对行业挑战时展现出较强的抗风险能力和成长潜力。然而，报告也提醒投资者关注汇率风险、国际物流风险和市场竞争等潜在风险。