绿色建筑：新兴市场的可持续建设

关于IFC 国际金融公司是世界银行集团的成员，是专注于新兴市场私营部门的最大的全球发展机构。我们在100多个国家开展工作，利用我们的资本、专业知识和影响力在发展中国家创造市场和机会。在2023财年，国际金融公司承诺向发展中国家的私营公司和金融机构提供创纪录的437亿美元，利用私营部门的力量消除极端贫困，促进共同繁荣，因为经济体正在努力应对全球危机的影响。有关更多信息，请访问www.ifc. 绿色建筑 新兴市场的可持续建设 ACKNOWLEDGEMENTS 本报告是在国际金融公司经济副总裁SusanLund的指导下编写的。丹尼斯·梅德韦杰夫（国际金融公司CEDDR董事），鲁梅恩·伊斯兰（国际金融公司IFCMD首席执行官高级经济顾问），VivekPathak（国际金融公司CBDDR董事）和JamieFergusson（CBDDR董事IFC)提供研究领导。LucioCastro(高级经济学家,CERER,IFC)是管理团队的主要作者。工作团队成员包括ImtiazUlHaq(经济学家,CERER,IFC)、JulianaSomerville(顾问,CERER,IFC)、GabrielenaMicheltant(顾问,CERER,IFC)、SamuelAsuquoEdet(Economist,CERER,IFC)、EdgarSalgado(Economist,CERER,IFC)、MatyKonte(SeniorEconomist,CERER,IFC)和ArianaTamaraVolk(AssociateEconomist,CERER,IFC)。IFC），JohAagosto（CMGMF，IFC高级行业专家），MareStec（CMGMF，IFC高级行业专家）和Jiha（Ursla）S（IFC，CMGMF副投资官）共同撰写了第3章，而ImtiazUlHaq和JliaaSomerville共同撰写了第4章。DomiiqevaderMesbrgghe（普渡大学主任兼研究教授）和MasymChepeliev（普渡大学高级研究经济学家）与LcioCastro和GabrielMichelea共同开发了该模型并制作了本报告中提出的预测。R.Balaji（IFCCMGMF首席行业专家），JohAagosto和MareStec提供了宝贵的专业知识和支持。关于建筑材料，HaiaDawood（世界银行SCCFE业务经理），CorieFigeredo（IFCCBDSB高级运营官），PrashatKapoor（首席行业专家，CBDSB，IFC），OmmidSaberi（CBDSB，IFC高级行业专家），SadeepSigh（CBDSB，IFC运营官），NazBeya（CBDGB，IFC顾问）和SmitaChadraThomas（CBDGB，IFC顾问）绿色建筑。JeaPierreLacombe（IFCCGRDR主任），VeroicaNavas（IFCCGRDR高级经济学家），。和JulioFloresSalvatierra（高级经济学家，CGRDR，IFC）对新兴市场的钢铁脱碳前景提供了详细的评论。我们也感谢 KruskaiaSierra-Escalante（IFCCBFNP高级经理）和ElizabethT.Burden（IFCCBFNP运营官）在优惠和混合方面提供了宝贵的帮助 CBDSB）对报告的评论。PeterGmbel和WilliamShaw是编辑，IriaSarcheo（国际金融公司CCOCO通讯官）担任图形编辑。BriaBeary（国际金融公司CCOCO通讯官）和ChrisVellacott（国际金融公司CCOCO高级通讯官）在编辑制作中发挥了宝贵的作用。NadyaSaber（国际金融公司CCOIC高级通讯官），MoicadeLeo（国际金融公司CCOIC通讯官）和NicolasDoillet（国际金融公司CCOIC高级通讯官）领导了传播工作。AdamaBadji（执行助理，CEDR，IFC）、IriaTolstaia（方案助理，CEDR，IFC）和GleiceZaetti（方案助理，CEDR，IFC）提供了行政支持。我们感谢同行评审员TomFarole（国际复兴开发银行SCADR首席经济学家），StephanHallegatte（国际复兴开发银行GGSVP高级气候变化顾问），SeemaJayachandran（普林斯顿大学经济学和公共事务教授）和JuanPabloRud（伦敦大学皇家霍洛威经济学教授）的见解。 我们特别感谢投资环境咨询服务基金（FIAS）为报告提供的财政支持。FIAS支持世界银行集团的项目，这些项目促进开放，生产性和竞争性市场，并在有助于增长和减贫的商业部门释放可持续的私人投资。 FIAS得到近20个发展伙伴国家和捐助机构的支持，由世界银行集团共同资助，并由国际金融公司管理和实施，是世界银行集团中最古老和最大的多方捐助者信托基金之一。有关更多信息，请参见FIAS网站www.thefias.info。 CONTENTS 第1章减少建筑碳排放的前景271.1. 1.2.建筑价值链是全球CO的主要贡献者2排放，特别是来自新兴市场的排放。281.3.1.4.现有技术和新兴技术以及政策行动的结合可以扭转建筑价值链排放的增长。421.5.1.6. 第二章：在新兴市场建设绿色2.1.2.2.2.3. 第3章建筑材料脱碳技术方案713.1. 3.2.3.3.3.4.3.5. 第四章：为新兴市场的绿色建筑转型融资Markets-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------874.1. 4.2.4.3.4.4.将需要私人投资者和政策制定者采取一致行动，以克服市场失灵并减少建筑价值排放链。.........................................................................................93 附件1：一般均衡-循环经济(CGE-CE)模型118附件2：补充表和图122附件3：绿色建筑融资方法和政策工具130 EXHIBITS 附件1665 建筑脱碳方案的预期成本和减排潜力 建筑业产生了约40％的全球碳排放 附件230水泥和钢铁约占建筑材料碳排放量的50％ 附件1767区域冷却系统可将能耗降低40% 附件332水泥是全球碳排放最密集的活动 EXHIBIT1877技术解决方案的减排潜力和经济成本 附件4332022年新兴市场建筑相关排放量 附件1982在低收入地区，水泥生产中使用替代燃料受到限制 附件534新兴市场约占全球水泥和钢铁产量的90％和70％ 附件2091 全球私人绿色债务融资建设绿色增长了20倍，约70％流入绿色债券 附件635新兴市场的建筑材料生产比高收入国家的碳密集程度更高 EXHIBIT2192 新兴市场仅发行了全球国内外私人绿色债务融资的10％，用于建筑脱碳 附件737 附件2293 拉丁美洲和加勒比地区占中国以外新兴市场建筑脱碳私人绿色债务发行的50％以上 附件839全球建筑排放量预计将增长 附件940南亚将推动新兴市场建筑排放量的增加 EXHIBIT2394 新兴市场越来越多地使用可持续发展相关工具进行绿色建筑融资 EXHIBIT2497 附件1043 到2035年，全球建筑排放量可能比2022年水平下降13%，建筑价值链将采取果断行动 与可持续发展相关的金融可以帮助将难以减少的建筑材料脱碳 EXHIBIT25100在过去的四年中，绿色REITs的筹款活动增加了40倍以上 EXHIBIT11------------------------------------------------------------------------------------------46 新兴市场将占建筑相关排放预期减少的大部分 附件26104只有少数新兴市场引入了碳税 附件1248未来十年，新兴市场建设绿色的投资需求将达到1.5万亿美元 附件27105实施区域、国家和国家以下排放交易系统(ETS)倡议 EXHIBIT1349在住宅中，绿色建筑的投资将是最大的 附件28109 拉丁美洲和加勒比以及撒哈拉以南非洲获得约一半的优惠和混合融资 EXHIBIT1459 绿色建筑的前期资本成本和回收期差异很大 附件29110 多边开发银行在2017-2022年筹集了约160亿美元的债券，支持新兴市场的绿色建设 EXHIBIT1560 绿色建筑可以具有更低的运营成本和更高的资产价值 缩写和缩写 MAGC绿色建筑的市场加速器MDB多边开发银行MtCO2当量-公制 前言 建筑价值链，包括建筑的建造和运营以及钢铁和水泥等材料的生产，约占40% C能源和工业相关的CO2全球排放量-其中三分之二可归因于新兴市场，随着人口增长，城市化和收入增加推动对更好的住房和商业建筑的需求，这种贡献将大幅增长- 发展中国家如何满足其不断增长的建筑需求将对世界气候的未来至关重要。好消息是，随着现有技术的应用、新的融资工具和适当政策的实施，建筑价值链的预计排放量增长可以大大减少。甚至 随着新兴经济体满足对住宅和商业建筑不断增长的需求，到2035年有可能将该行业的总排放量减少到今天的水平以下。为了避免维持现状，政策制定者、开发商、建筑业需要采取果断行动材料生产者、金融家和国际发展机构。 国际金融公司正在发布这份报告，以指导国际上对建筑价值链进行脱碳的努力。绿色建筑：新兴市场的可持续建筑是通过国际金融公司经济学家，投资官员以及建筑和建筑行业专家之间的密切合作而准备的。该报告全面分析了减少建筑价值链碳排放的挑战。 在发展中国家，以及调动这一过渡所需的约1.5万亿美元投资将带来相当大的机会。 该报告还就金融工具、技术援助、标准、技术和能力建设提出了重要建议，以便为绿色建筑和材料提供更多资金，并解决阻碍绿色建筑进一步进展的市场失灵问题。国际金融公司自己的绿色建筑计划和与可持续发展相关的融资设施为如何大规模实现这些举措提供了行之有效的模型。 要实现本报告中概述的潜力，需要各地区和行业的利益相关者的协调努力。国际金融公司致力于与政策制定者，企业和投资者合作，抓住气候机遇，建设绿色，并将当今的挑战转化为机遇，以建立一个更绿色，更具弹性的世界。 苏珊·M·隆德 IFC经济和私营部门发展副总裁 主要发现 已经存在的技术可以以适度的经济成本显着减少建筑的环境足迹。对于建筑物的运营，这些技术包括使用非化石燃料对建筑物进行电气化，以及使用特定材料来减少能源消耗， G在没有大幅减少建筑行业排放的情况下实现-这对新兴市场构成了特别的挑战：它们的经济发展在很大程度上取决于建筑活动，但它们已经产生了约三分之二的全球建筑相关排放。 例如屋顶的反光漆和窗户的薄膜涂层等。对于新建筑，节能和有弹性的设计和系统，可再生能源， 以及区域制冷和供热系统是一些可能的缓解和适应方案。对于建筑材料，特别是水泥和钢铁，提高能源效率，转向低排放工艺，原材料和燃料，现在也可以减少排放。未来，碳捕获和储存以及绿色氢等新兴技术的部署都可以减少排放，但这些杠杆只有在2035年及以后没有财政支持的情况下才能商业化。 本报告分析了为减少新兴市场建筑价值链碳排放所需的投资和政策行动以及它们所暗示的经济权衡，包括建筑和operationofbuildingsandtheproductionofconstructionmaterialssuchascivilandsteel.Itexcusesthecostsandavailabilityoftechnicalsolutionsthatcouldhelpreduc