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房地产开发2023W43：本周新房成交同比-14.5%，百城套房贷利率继续下行

房地产 2023-10-29 金晶,肖依依,周卓君,夏陶国盛证券何杰斌

本周新房成交同比-14.5%，百城二套房贷利率继续下行。贝壳数据，10月全国百城首套主流房贷利率为3.88%，环比微降2bp；二套为4.44%，环比下降13bp。10月二套主流房贷利率继续下行，主要是在“831”信贷新政下，二套住房商贷利率政策下限调整为不低于LPR+20bp，推动一线、二线、三线分别环比下降7bp、10bp、14bp。我们认为未来主流房贷利率有望进一步降低。

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