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本周,房地产开发行业表现稳定。新房成交面积同比上升15.3%,百城房贷利率趋于稳定。其中,一线城市的新房成交面积增长最为明显,二线城市和三线城市也有不同程度的增长。同时,信用债发行规模增加,以一般公司债为主。我们认为,政策将继续支持房地产市场,一线城市和部分二线城市的销售有望复苏。建议关注受益于需求侧复苏、竞争格局改善的公司,以及受益于竣工链复苏的标的。风险提示包括政策出台速度和执行力度不及预期,基本面继续下行引发连锁反应。