丰盛生活服务2022-2023 年报

豐盛生活服務有限公司年報 2022-2023香港九龍九龍灣宏開道8號 其士商業中心8樓801-810室電話：(852) 2733 4188傳真：(852) 2722 5587電郵：enquiry@fse.c om.hkhttps://www.f se.c om.hk（於開曼群島註冊成立的有限公司）物業及設施管理服務綜合生活服務機電工程服務豐盛生活生活豐盛年報 2022-2023（於開曼群島註冊成立的有限公司）股份代號：331 1 我們的願景、我們的使命及我們的核心價值2 關於豐盛生活服務有限公司4 自上市以來七年的成就6 財務摘要8 大事紀要及榮譽12 主席報告書18 董事會及高級管理層31 企業管治報告46 管理層討論及分析86 董事會報告我們的核心價值創意創新我們銳意創新專業操守我們秉持誠信及 操守目錄優質服務我們對大小事情， 追求卓越我們的願景為您提供更優越的生活及 建立更美好的家園 團隊合作我們群策群力， 上下一心關懷備至我們包容、 關懷備至窩心熱誠我們對工作熱誠， 力求完美101 獨立核數師報告105 綜合收益表106 綜合全面收益表107 綜合財務狀況表109 綜合權益變動表110 綜合現金流量表111 綜合財務報表附註202 五年財務概要203 公司資料我們的使命我們提供優質服務、建立一個完備、 便捷和安全的生活環境。我們真誠地為各界服務：我們的顧客 — 我們為客戶提供度身訂造服務，維繫長久互信夥伴關係。我們的員工 — 我們祟尚工作及生活平衡，強化員工的歸屬感。我們的社區 — 我們力求持續發展，關愛社群。年報2022-20231 富城集團國際物業管理有限公司僑樂服務管理集團物業及設施管理服務• 物 業及設施管理關於豐盛生活服務有限公司豐盛生活服務有限公司乃香港聯交所上市公司（股份代號：0331.HK），其最終控股公司為豐盛創建控股有限公司。我們是一家具有領導地位的生活服務綜合企業，擁有3個主要業務板塊：物業及設施管理服務、綜合生活服務及電氣及機械工程（「機電工程」）服務。我們的服務透過屬下幾組早已成為各自行業中的市場領導者的成員集團公司提供，當中包括富城集團（「富城」）、國際物業管理有限公司（「國際物業管理」）、僑樂服務管理集團（「僑樂」）、惠康服務集團（「惠康」）、遠東工程服務集團（「遠東工程服務」）、通力技術服務有限公司（「通力技術服務」）、大眾安全集團（「大眾安全」）、晉翔項目服務有限公司（「晉翔項目」）、新域保險集團（「新域」）、豐盛環保集團及豐盛機電工程集團。憑藉彼等的專業技術及知識，加上豐盛生活旗下公司所產生的龐大協同效益，我們能夠建立一個強大的網絡，並為遍及在香港、澳門及中國內地從事物業發展、公共基建、教育及交通設施以及娛樂及旅遊行業等多元化項目的客戶提供全面「一站式」的專業服務。我們的客戶涵蓋香港特區政府、跨國企業、物業的業主及投資者、主題公園、大學、酒店和醫院，當中包括各類私人及公共設施。我們服務範圍覆蓋客戶項目的所有階段，為客戶設計方案以提供具成本效益和優質卓越的服務。• 物 業管理• 物 業管理以及銷售及租賃豐盛生活 服務有限公司2 機電工程服務豐盛機電工程集團安定工程景福工程新域保險集團晉翔項目服務有限公司• 安裝工程及諮詢• 清 潔及除蟲惠康服務集團• 技術支援及維護• 保 安護衛及活動服務• 保 險服務• 環 保服務大眾 安全集團通力技術服務有限公司豐盛環保集團遠東工程 服務集團綜合生活服務年報2022-20233 自上市以來七年的成就增長趨勢百萬港元3,7004,9274,9314,8826,4536,9677,7672017*財政年度 2018*財政年度 2019*財政年度 2020*財政年度 2021財政年度2022財政年度2023財政年度3,0005,0007,0009,000港元2017*財政年度 2018*財政年度 2019*財政年度 2020*財政年度 2021財政年度2022財政年度2023財政年度0.390.530.550.681.291.101.140.00.40.81.21.6百萬港元2017*財政年度 2018*財政年度 2019*財政年度 2020*財政年度 2021財政年度2022財政年度2023財政年度174237248310587503523100300500700港元2017財政年度2016財政年度2018財政年度2019財政年度2020財政年度2021財政年度2022財政年度2023財政年度0.00.20.40.60.80.1440.1550.2110.2200.2720.450 0.4500.4585.9%6.2%7.0%7.4%8.3%7.4%8.8%7.9%收入股東應佔溢利每股盈利每股股息* 根據相關年度刊發之全年業績呈報之數字，未計其後因業務收購造成之重列。通過內生增長及收購，綜合收入於2 0 1 7財政年度至2 0 2 3財政年度增加超過100%。2 0 2 3財政年度之股東應佔綜合溢利為2 0 1 7財政年度之 三倍 。每股盈利於2 0 1 7財政年度至2 0 2 3財政年度急增超過 1.9倍。2023財政年度之每股股息較2016財政年度增加超過200%，派息率維持穩定，約為40%。13% 複合年 增長率20% 複合年 增長率20% 複合年 增長率股息率豐盛 生活 服務有限公司4 營運表現物業及設施 管理服務9.63億港元於2023年6月30日之尚餘工程30份合約於2023財政年度 新簽及重續合約*2.94億港元* 每份合約的合約淨額不少於100萬港元。環境、社會及管治忠誠及龐大的勞動力（於2023年6月30日）員工人數24,496（於2016年6月30日1,662名）環境目標（2024財政年度對比2023財政年度）燃料消耗 0.5%電力消耗 1.5%採購紙張 8%員工發展及企業社會責任（截至2023年6月30日止年度）員工接受之總培訓時數160,680總義工服務時數6,404義工參與者數目1,907綜合生活服務358份合約於2023財政年度 新簽及重續合約*61.96億港元於2023年6月30日之尚餘工程45.85億港元機電工程服務58.57億港元於2023年6月30日之尚餘工程34份合約於2023財政年度 新簽及重續合約*32.88億港元年報2022-20235 豐盛生活 — 綜合物業及設施管理的重列(3)保安護衛及活動服務、保險服務及園藝的重列(4)不包括重列的報告數字(2)收入截至6月30日止年度百萬港元4927374,9317746,4536,9674,8823,0008,0007,0006,0005,0004,0002023財政年度2019(1)財政年度 2020(1)財政年度 2022財政年度2021財政年度7,767物業及設施管理的重列(3)包括重列的報告數字，不包括非經常性項目(6)非經常性項目(5)保安護衛、保險服務及園藝的重列，不包括非經常性項目(7)2023財政年度2019(1)財政年度 2020(1)財政年度 2022財政年度2021財政年度本公司股東應佔溢利截至6月30日止年度百萬港元200600500400300785924827582553074152808844677財務摘要截至6月30日止年度2023年百萬港元2022年百萬港元變動百分比收入7,767.26,966.9+11.5%毛利1,051.6992.5+6.0%本公司股東應佔溢利(i)522.9502.9+4.0%每股基本盈利1.14港 元1.10港 元+3.6%董事會建議就截至2023年6月30日止年度宣派末期股息予本公司的普通股股東每股普通股21.3港仙（2022年：24.1港仙）(ii)。附註：(i) 若撇除本集團於該兩個年度業績內政府補助的影響以不受有關影響下更佳顯示本集團的財務業績，本集團於截至2023年6月30日止年度錄得經調整純利4.459億港元（即本公司股東應佔溢利5.229億港元撇除政府補助7,700萬港元）較截至2022年6月30日止年度的經調整純利4.147億港元（即本公司股東應佔溢利5.029億港元撇除政府補助8,820萬港元）增加7.5%。有關政府補助的詳情，請參閱第46頁「管理層討論及分析」一節的「政府補助概要」表。(ii) 連同於2023年3月派付的中期股息每股普通股24.5港仙（2022年：20.9港仙），本公司就截至2023年6月30日止年度向其普通股股東作出的普通股股息分派總額將為每股45.8港仙（2022年：45.0港仙）。 截至2023年6月30日止年度，本公司派息比率為40.1%，基於本公司普通股股東應佔本集團截至2023年6月30日止年度的經調整溢利5.144億港元（即從本公司股東應佔溢利5.229億港元扣除截至2023年6月30日止年度可轉換優先股持有人應佔之優先分派850萬港元後之餘數）計 算。 截至2022年6月30日止年度，本公司派息比率為41.0%，基於本公司普通股股東應佔本集團截至2022年6月30日止年度的經調整溢利4.944億港元（即從本公司股東應佔溢利5.029億港元扣除截至2022年6月30日止年度可轉換優先股持有人應佔之優先分派850萬港元後之餘數）計 算。(1) 就本集團應用共同控制業務合併的合併會計處理後重列(2) 各 個年度所公布年度業績的報告數字，不包括因業務收購而導致的後續重列(3) 因 於2019年12月收購物業及設施管理服務業務而導致的重列金額(4) 因 於2021年4月收購保安護衛及活動服務、保險服務及園藝服務業務而導致的重列金額(5) 非經常性項目包括(i)2020財政年度的政府補助6,700萬港元及收購事項的一次性專業費用1,210萬港元；(ii)2021財政年度的政府補助3.400億港元、洗衣業務 相關虧損4,580萬港元及收購事項的一次性專業費用1,410萬港元；(iii)2022財政年度的政府補助8,820萬港元；及(iv)2023財政年度的政府補助7,700萬港元(6) 各 個年度所公布年度業績的報告數字，不包括因業務收購而導致的後續重列，不包括上述第(5)項的非經常性項目(7) 因 於2021年4月收購保安護衛及活動服務、保險服務及園藝服務業務而導致的重列金額，不包括上述第(5)項的非經常性項目豐盛 生活 服務有限公司6 機電工程服務板塊綜合生活服務板塊物業及設施管理服務板塊(8) 包括2021財政年度、2022財政年度及2023財政年度的政府補助分別6,250萬港元、5,490萬港元及5,510萬港元(9) 包括2021財政年度、2022財政年度及2023財政年度的政府補助分別2.409億港元、1,520萬港元及830萬港元。此外，2021財政年度包括洗衣業務相關非 經 常性項目虧損4,580萬港元及收購事項的一次性專業費用1,410萬港元(10) 包 括2021財政年度、2022財政年度及2023財政年度的政府補助分別3,660萬港元、1,810萬港元及1,360萬港元(11) 因 於截至2022年6月30日止年度集團將弱電業務由機電工程服務板塊重新分類至綜合生活服務板塊而經重列收入截至6月30日止年度百萬港元2023財政年度2021財政年度2022財政年度500800700600661700713本公司股東應佔溢利(8)截至6月30日止年度百萬港元1361391341201401302023財政年度2021財政年度2022財政年度收入截至6月30日止年度百萬港元3,3333,8443,1052,5004,0003,5003,0002023財政年度2022財政年度2021(11)財政年度 收入截至6月30日止年度百萬港元2,0003,5003,0002,5002,7963,0183,2922023財政年度2022財政年度2021(11)財政年度 本公司股東應佔溢利(9)截至6月30日止年度百萬港元368201216