丰盛生活服务2021-2022 年报

年報 2021-2022（於開曼群島註冊成立的有限公司）股份代號：331豐盛生活 生活豐盛豐盛生活服務有限公司年報 2021-2022 1 我們的願景、我們的使命及 我們的核心價值4 財務摘要6 大事紀要及榮譽10 主席報告書14 董事會及高級管理層27 企業管治報告42 管理層討論及分析72 董事會報告85 獨立核數師報告89 綜合收益表90 綜合全面收益表91 綜合財務狀況表93 綜合權益變動表94 綜合現金流量表95 綜合財務報表附註199 五年財務概要200 公司資料我們的核心價值優質服務 我們對大小事情， 追求卓越專業操守我們秉持 誠信及操守創意創新我們銳意創新目錄 我們的使命我們的願景我們提供優質服務、建立一個完備、 便捷和安全的生活環境。窩心熱誠 我們對工作熱誠， 力求完美關懷備至我們包容、關懷備至團隊合作 我們群策群力， 上下一心我們的顧客我們為客戶提供度身訂造 服務，維繫長久互信夥伴 關係。我們的員工我們祟尚工作及生活平衡， 強化員工的歸屬感。我們的社區我們力求持續發展， 關愛社群。我們真誠地為各界服務：為您提供更 的 及建立更 的年報2021-20221 • 物業管理• 設施管理• 代理服務物業及設施管理服務豐盛生活服務有限公司豐盛生活服務有限公司（「豐盛生活服務」或「本公司」）乃 香港聯交所上市公司（股份代號：0331.HK），其最終控股公司為豐盛創建控股有限公司。我們是一家具有領導地位的生活服務綜合企業，擁有3個主要業務分部：物業及設施管理服務、綜合生活服務及機電工程服務。我們的服務透過屬下8組早已成為各自行業中的市場領導者的成員集團公司提供，當中包括富城集團（「富城」）、僑樂集團（「僑樂」）、惠康服務集團（「惠康」）、豐盛環保科技集團、香島園藝有限公司（「香島園藝」）、大眾安全集團（「大眾安全」）、新域保險集團（「新域」）及豐盛機電工程集團。憑藉彼等的專業技術及知識，加上豐盛生活服務旗下公司所產生的龐大協同效益，我們能夠建立一個強大的網絡，並為從事多種項目的客戶，包括遍及在香港、澳門及中國內地從事物業發展、公共基建、教育及交通設施以及娛樂及旅遊行業的承辦商，提供全面「一站式」的專業服務。我們的客戶涵蓋香港特區政府、跨國企業、物業的業主及投資者、主題公園、大學、私人及公共設施的酒店和醫院。我們服務範圍覆蓋客戶項目的所有階段，為客戶設計方案以提供具成本效益和優質卓越的服務。富城物業及 設施管理僑樂物業服務管理國際物業管理豐盛生活服務有限公司2 新域保險惠康清潔大眾安全 警衞遠東工程 服務通力技術 服務豐盛環保科技香島園藝精基貿易晉翔項目服務豐盛機電工程 定安工程 景福工程• 設計及安裝服務• 空調服務• 電氣服務• 消防服務• 給排水系統機電工程服務• 清潔、消毒及除蟲服務• 技術支援及維修服務• 資產保護及保安服務• 禮賓及活動服務• 保險解決方案• 環境解決方案綜合生活服務年報2021-20223 豐盛生活服務 — 綜合4744,9284926377364,9327726,4536,9674,8843,0008,0007,0006,0005,0004,00020222018(1)2019(1)2020(1)2021物業及設施管理的重列(3)保安護衛及活動服務、保險解決方案及園藝的重列(4)不包括重列的報告數字(2)收入截至6月30日止年度百萬港元財務摘 要截至6月30日止年度2022年百萬港元2021年百萬港元變動百分比收入6,966.96,452.7+8.0%毛利992.51,135.1-12.6%撇除政府補助後的毛利(i)948.6826.7+14.7%本公司股東應佔溢利502.9586.9-14.3%經調整純利(ii)414.7306.8+35.2%每股基本盈利1.10港元1.29港元-14.7%董事會建議就截至2022年6月30日止年度宣派末期股息予本公司的普通股股東每股普通股24.1港仙（2021年：16.1港仙）(iii)。附註：(i) 從本集團於兩個年度的毛利中分別撇除於截至2022年6月30日止年度及截至2021年6月30日止年度內政府補助相關的影響4,390萬港元及3.084億港元，以在不受該等影響的情況下更佳顯示本集團的表現。就有關政府補助的詳情，請參閱第42頁「管理層討論及分析」 一節的 「政府補助概要」表。(ii) 從本公司股東應佔本集團截至2022年6月30日止年度的溢利5.029億港元撇除政府補助相關的影響8,820萬港元及從本公司股東應佔本集團截至2021年6月30日止年度的溢利5.869億港元撇除2.801億港元（包括：(a)政府補助3.400億港元；(b)洗衣業務相關虧損4,580萬港元；及(c)收購事項的一次性專業費用1,410萬港元），以在不受此等非經常性項目影響的情況下更佳顯示本集團的財務業績。就有關政府補助的詳情，請參閱第42頁「管理層討論及分析」一節的 「政府補助概要」表。(iii) 連同於2022年3月派付的中期股息每股普通股20.9港仙（2021年：28.9港仙），本公司就截至2022年6月30日止年度向其普通股股東作出的普通股股息分派總額將為每股45.0港仙 （2021年：45.0港仙） 。截至2022年6月30日止年度，本公司派息比率為41.0%，基於本公司普通股股東應佔本集團截至2022年6月30日止年度的經調整溢利4.944億港元（即從本公司股東應佔溢利5.029億港元撇除截至2022年6月30日止年度可轉換優先股持有人應佔之優先分派850萬港元後之餘數）計算。截至2021年6月30日止年度，本公司派息比率為48.7%，基於本公司普通股股東應佔本集團截至2021年6月30日止年度的經調整溢利4.161億港元（即從本公司股東應佔溢利5.869億港元撇除(a)保安護衛及活動服務、保險解決方案及園藝服務業務於2020年7月1日至2021年4月19日（即綜合財務報表附註2.1(iii)所述本集團收購該等業務的完成日期）期間所產生的溢利1.623億港元及(b)截至2021年6月30日止年度可轉換優先股持有人應佔之優先分派850萬港元後之餘數）計算。20060050040030020222018(1)2019(1)2020(1)202168562377859248275825530741528088物業及設施管理的重列(3)不包括重列的報告數字，不包括非經常性項目(6)非經常性項目(5)保安護衛及活動服務、保險解決方案及園藝的重列，不包括非經常性項目(7)本公司股東應佔溢利截至6月30日止年度百萬港元豐盛生活服務有限公司4 機電工程服務分部綜合生活服務分部物業及設施管理服務分部40080070060050020222018201920202021494506547661700收入截至6月30日止年度百萬港元收入截至6月30日止年度百萬港元1,5003,5003,0002,5002,00020222018(8)2019(8)2020(8)2021(8)2,5502,7533,0883,1053,3331,5003,5003,0002,5002,00020222018(8)2019(8)2020(8)2021(8)3,0562,9692,1102,7963,018收入截至6月30日止年度百萬港元40160140100601208020222018201920202021565681134136年內溢利截至6月30日止年度百萬港元10040030020020222018(8)2019(8)2020(8)2021(8)169176211368201年內溢利截至6月30日止年度百萬港元8018016010014012020222018(8)2019(8)2020(8)2021(8)146157146108173年內溢利截至6月30日止年度百萬港元(1) 就本集團應用共同控制業務合併的合併會計處理後重列(2) 各個年度所公布年度業績的報告數字，不包括因業務收購而導致的後續重列(3) 因於2019年12月收購物業及設施管理服務業務而導致的重列金額(4) 因於2021年4月收購保安護衛及活動服務、保險解決方案及園藝服務業務而導致的重列金額(5) 非經常性項目包括(i)截至2022年6月30日止年度的政府補助8,820萬港元；(ii)截至2021年6月30日止年度的政府補助3.400億港元、洗衣業務相關虧損4,580萬港元及收購事項的一次性專業費用1,410萬港元；及(iii)截至2020年6月30日止年度的政府補助6,700萬港元及收購事項的一次性專業費用1,210萬港元(6) 各個年度所公布年度業績的報告數字，不包括因業務收購而導致的後續重列，不包括上述第(5)項的非經常性項目(7) 因於2021年4月收購保安護衛及活動服務、保險解決方案及園藝服務業務而導致的重列金額，不包括上述第(5)項的非經常性項目(8) 因於截至2022年6月30日止年度集團將弱電業務由機電工程服務分部重新分類至綜合生活服務分部而經重列年報2021-20225 豐盛可持續發展研討會旨在鼓勵本集團員工持續提升服務水平，並為本集團及整體社會福祉作出貢獻豐盛生活服務執行副主席林煒瀚先生、首席執行官潘樂祺先生及執行董事杜家駒先生頒發各項大獎及「員工子女星級大獎」新域榮獲「中銀香港企業環保領先大獎2020 — 環保傑出伙伴」「豐盛人的故事」集結了員工邁向成功及振奮人心的故事 新域榮獲由香港工業總會主辦的「中銀香港企業環保領先大獎2020 — 環保傑出伙伴」，表揚其在香港及泛珠三角地區積極推行環保措施。 豐盛生活服務推出「豐盛人的故事」，分享員工超越本集團願景、使命和核心價值的故事。書中包含了26個來自不同業務單位的傑出案例，表揚員工的工作態度和精神。 豐盛可持續發展研討會以「『逆』中求勝 • 活出豐盛」為主題，受邀嘉賓於會議上就「2022年宏觀經濟展望」、「轉危為機 • 平衡發展」、「應對挑戰 • 馳騁市場」及「待客之道 • 知己知彼」的主題與我們分享其寶貴意見。 豐盛生活服務向長期服務員工頒發獎項及向學業成績優異的員工子女頒贈「員工子女星級大獎」，展現本公司對其員工及家庭的關懷。8月10月11月大事紀要及榮譽豐盛生活服務有限公司6 我們激發年輕員工的創新思維，透過青年管理人員培訓及發展計劃鼓勵他們破格思考，並展現豐盛生活服務的核心價值富城董事總經理鄭錦華博士帶領團隊接受香港設施管理學會 頒授的 「卓越設施管理獎」「Best HR Award 2021 — 最佳企業品牌形象影片大獎 — 金獎」豐盛生活服務首席執行官潘樂祺先生獲頒發「上市公司年度 大獎2021」 豐盛生活服務的青年管理人員培訓及發展計劃舉行首個團隊訓練活動，以提升年輕領導者之間的團隊默契、領導才能及探索潛能。 富城管理的30項物業獲香港設施管理學會頒發「卓越設施管理獎」，表揚其在設施管理服務方面的傑出表現，包括科技提升、綠化措施、減碳、無障礙及高標準的職業健康與安全。 大眾安全榮獲由CTgoodjobs頒發的「Best HR Award 2021 — 最佳企業品牌形象影片大獎 — 金獎」，展現其在吸引和聘用人才方面制定了優秀的企業品牌形象策略。 豐盛生活服務榮獲香港股票分析師協會頒發「上市公司年度大獎2021」，表揚公司於年內致力保持高透明度及實現可持續發展業務。年報2021-20227 大事紀要及榮譽「2 0 2 0香港環境 卓越大獎」無煙企業特許屋宇設備工程師學會頒授的「年度項目大獎 — 公用樓宇」景福工程團隊在禮賓府接受發展局常任秘書長頒發「行業年青獎 — 專門行業承造商」12月 富城在「2020香港環境卓越大獎」獲環境運動委員會頒發222個獎項，表揚其在環境管理工作上有卓越表現，為環境可持續發展帶來正面影響。 惠康在領展主辦的「洗手間清潔比賽2021」榮獲5個獎項。 景福工程有限公司（「景福工程」）、定安工程有限公司（「定安