北京住宅市场在2013年第四季度表现稳健，一手住宅整体市场新增供给量约200万平方米，成交量环比减少11%至280万平方米。由于一系列住宅限制性政策颁布，导致10月及11月整体住宅市场价格涨幅有所下跌，然而2013年前11个月，新建住宅价格指数仍同比上涨15.4%。预计2014年第一季度的新增供给量将有所增长，高端住宅价格将继续上涨。
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