北京住宅销售在2017年2月出现了一些变化。一手普通住宅市场新增供应继续回落,成交量大幅下降,而高端住宅市场价格出现回落。政策调控对市场情绪和购房门槛的影响导致市场需求受到抑制。此外,自住型商品房交易高峰的到来也使得整体成交均价涨幅放缓。一手高端公寓市场和高端别墅市场也受到了调控政策的影响,成交量下降明显。住宅土地市场也开始试点“限房价、控地价”的出让方式。
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