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上海住宅销售市场在2014年第二季度相对冷清,一手商品住宅新增供应量和成交量基本持平,成交均价环比上涨3.5%。一手高端公寓新增供应量和成交量均下降,成交均价环比下跌2.0%。宅地市场相对冷清,仅成交九幅住宅用地,可建面积累计达54.1万平方米,环比下降77.9%。住宅用地平均成交楼板价环比上涨8%至人民币每平方米14,500元。尽管市场销售放缓,开发商拿地谨慎,使二季度上海宅地市场相对冷清。