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天津住宅市场在2014年第二季度受到蓝印末班车效应的影响,商品住宅成交量大幅增长。服务式公寓市场方面,全市服务式公寓平均租金环比下跌0.8%,达到每平方米每月人民币202元,同比下跌3.4%。新建商品住宅市场方面,新建商品住宅新增供给量环比大幅增长110.4%至484万平方米,同比增加53.1%;成交量环比增长44.7%至324万平方米,同比增长近14%。住宅销售市场方面,全市高端住宅销售市场平均报价环比上涨1.1%,达到每平方米人民币25,435元,同比上涨7.5%。未来,天津住宅市场可能会有更多的高端项目。