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2016年英国房地产市场关键主旋律是聚焦各类物业的创收潜力,包括商业、住宅和农业物业。投资者将更加关注租金增长和投资回报,以及资产增值策略。伦敦以外城镇和地区的整体走势积极,而伦敦的住宅市场逐渐成为富豪买家的专属市场。零售物业市场收益率相对较高,但仍面临网售威胁。机构型投资者越来越关注商业房地产的创收潜力,而机会型投资者可能会收购小型资产打包出售给投资机构。英国的“脱欧”公投可能是2016/2017年市场的最大变数,公投结果对商业、住宅、农业这三大物业领域都会有潜在影响。