2018年第一季度,欧洲房地产投资总额为460亿欧元,较去年同期减少8%,但仅比历史长期平均水平低3%。写字楼仍是投资首选,占比高达42%。收益率方面,写字楼收益率已处于历史最低水平,CBD优质写字楼收益率跌破4%关口,同比下降22个基点至3.86%。非CBD优质写字楼收益率平均为4.91%,略低于CBD次级写字楼收益率(4.93%)。优质零售仓库的收益率平均同比下跌39个基点,为所有资产领域最大跌幅。
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