武汉甲级写字楼市场在2019年第三季度保持稳定,未有新增项目入市,全市甲级写字楼存量维持在185万平方米。净吸纳量录得近2.5万平方米,租赁需求较上季度有所回暖,但仍低于去年同期水平。在新增供应放缓及需求回暖的双重推动下,至季末全市平均空置率水平环比下降1.3个百分点至32.8%。传统金融行业仍保持活跃态势,新增租赁面积占季内总成交三成,达到32.6%。信息技术和房地产建筑行业为另两大需求来源,去化贡献率分别为16.5%和8.5%。展望2019年第四季度,市场预计将迎来四个新项目入市,新增供应逾20万平方米。
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