广州写字楼市场简报2019年第三季度

广州甲级写字楼市场在2019年第三季度无新增供应，总存量维持在514.5万平方米。租赁需求相若，大部分企业期许在经济环境改善后再行对租赁策略进行复盘。全市甲级写字楼平均空置率环比微降0.6个百分点至3.7%，平均租金环比下跌0.4%至人民币每平方米每月179.2元。天河北和珠江新城的平均租金分别环比下跌0.9%及1.4%，至人民币每平方米每月172.5元和203.2元；越秀和琶洲的平均租金分别环比上涨1.3%及1.4%，至人民币每平方米每月143.0元和152.5元。季内有两宗整售交易公布，第四季度预计有三个新项目入市，届时广州市甲级写字楼市场空置率料将上升。