2020年第一季度，上海投资市场共达成九宗主要成交，总金额约人民币181亿元，相比2019年第一季度的高额成交同比下跌65.3%。外资开发商在境内外发债量回升，融资环境有所放宽，但大多数开发商融资成本走高，资金基本面仍不容乐观。部分资金受限的开发商在市场上积极寻找买家，办公楼、商业等传统物业仍处于收购窗口期。受新冠疫情影响，投资者活动受限，交易周期拉长，预计上半年成交都将处于低位，下半年随着疫情控制得当及资产价格走低，交易活动有望回暖。2020年第一季度上海土地市场交易总金额为人民币652.5亿元，同比上涨75.8%，土地财政收入得到补充。
