上海投资市场简报2020年第三季度

2020年第三季度，上海房地产市场共完成六笔大宗交易，总金额为44.8亿元，同比下降60%。其中，自用买家仍是写字楼和产业园区物业的主要买家，三笔写字楼和产业园区的成交均由自用买家获得。此外，政府加快土地出让节奏，前三季度商办综合地块成交额已超过2019年全年总额的70%。由于数字经济的发展和5G时代的来临，市场对于高质量的数据中心需求日益增加，许多投资者希望能够参与数据中心市场获得收益。预计四季度总体成交量将有所回升。社区商业物业近期获得较高的投资兴趣，一些公司为了完成年度收购计划，也在积极出售资产或股权等方式筹措资金。