厦门零售市场简报2020年下半年

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2020年厦门社会消费品零售总额同比增长1.6%，但增速较2019年降低10.6个百分点。全市总存量保持在约206.9万平方米不变，其中，岛内的合计存量占全市总量的79.5%。2020年下半年，全市平均空置率环比微降0.1个百分点至6.8%，但仍同比上升1.7个百分点。全市净吸纳量由负转正，但2,817平方米的数值略显微不足道，因此，全年净吸纳量仍为负值。来自中端时装、美妆及香水、运动及户外、手表及珠宝等业态的主流品牌的租赁需求均有上升。2020年下半年，全市首层平均租金与上半年持平，约为人民币每平方米每月428.9元，但其租金指数仍同比下降0.4％。厦门优质零售物业市场预计将于2021年迎来供应高峰，届时将有9个新项目竣工交付。