上海新建商品住房在2022年第三季度的供应量和成交量均达到近年来的新高,一手商品住宅成交价格环比下滑17.5%,同比上涨12.0%,达到人民币每平方米61,330元。一手高端公寓市场在第三季度迎来静安福邸、锦绣里及璞悦名邸共83套供应入市,一手高端公寓价格指数环比下跌1.84%,同比上升1.46%,平均成交价格达到人民币每平方米114,900元。二手住宅交易量在第三季度环比上涨265.1%达到460.2万平方米,同比上升12.4%;平均成交价环比上涨4.2%至人民币39,400元每平方米,同比微跌0.6%。上海2022年第三批土地集中拍卖完成,共拍出建筑面积397.2万平方米,总成交价达到人民币1053.8亿元。
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