深圳住宅 2022年第三季度

深圳房地产市场在2022年第三季度表现出供应量和成交量的上升，一手住宅市场供应面积环比上升54.8%，至199.6万平方米，共19个住宅项目取得预售许可并推盘入市。截至季末，全市成交面积环比上升57.2%，至109.9万平方米。一手住宅市场平均成交价格同比下降7.6%，至人民币每平方米68,848元。服务式公寓市场平均空置率环比上升3.3个百分点，同比上升4.9个百分点，至29.3%；全市租金指数环比下降0.9%，同比下降1.4%，平均租金为人民币每平方米每月248.2元。预计2022年第四季度市场将迎来更多具备完善配套设施和区位优势、且价格高于全市平均水平的热门项目入市，因此，深圳一手住宅市场全市成交量及价格预计将于年内再次上升。

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