广州甲级写字楼市场在2022年录得4.4万平方米的净吸纳量，仅为2021年的9.5%，且较2020年下降8.1%。全市平均空置率连续四个季度上升至五年新高，年末录得16.3%，同比上升6.7个百分点。尽管如此，市场积极面犹存。第四季度，部分金融机构及零售与贸易类企业在此前数季所累积的需求促成了数宗瞩目交易的达成。
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