成都写字楼 2023年第一季度

2023年第一季度，成都甲级写字楼市场迎来天投国际商务中心一个新项目入市，为市场带来约13万平方米新增供应面积。市场整体租金走势相对平稳，全市平均租金约为人民币102元每平方米每月。季内净吸纳量降至负2.2万平方米，全市空置率环比上升3.9个百分点至32.7%。信息技术回升至租赁市场需求的第一大行业，占比达到23%。预计下个季度高供应的现状仍将持续，新增供应面积预计将超过10万平方米，新项目均位于天府总部商务区；另一方面是短期内租赁需求或难以显著增长，市场仍将面临较大的去化压力，空置率预计会继续处于高位。但长远来看，省市政府多举措扩大内需、扶持小微企业、稳定外资外贸，有望加快推动写字楼市场需求复苏。