根据报告,2023年上半年,成都第三产业实现增加值7,313.3亿元,同比增长8.1%,增速较一季度加快0.8个百分点。同时,全市固定资产投资同比下降2.7%。在甲级写字楼市场方面,全市无新项目入市,总存量维持不变。季内租赁市场表现较为平淡,全市甲级写字楼市场空置率小幅上升,净吸纳量在低位徘徊。整体租金环比小幅下跌0.2%,至人民币101.3元每平方米每月,租金仍处于下行通道。尽管季内暂无新项目入市,但过去两年累计的大量供应已使租赁市场竞争加剧。当前市场租赁需求较为平淡,控 制成 本是多数 企业考量的首要因素,本季度扩租需求明显放缓。然而,持续下行的租金和优惠的商务条件刺激了存量客户的搬迁需求,换租搬迁和办公空间整合支撑租赁需求。
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