2022年第一季度,成都甲级写字楼市场供应增加,传化中心入市带来近六万平方米的新增供应面积,全市甲级写字楼存量超过354万平方米。净吸纳量降至负2.7万平方米,全市空置率上升1.6个百分点至21.8%。大源和金融城共吸引了近41%的新增租赁面积,两个子市场空置率均实现小幅回落。信息技术、金融仍为季内成都甲级写字楼新增需求行业的主要来源,能源与原材料行业需求的环比上涨明显。市场展望,2022年第二季度,成都甲级写字楼新增供应将超过30万平方米,短期内将给空置率带来上行压力,但成都经济发展充满韧性,政策面不断释放积极信号增强市场信心,从中长期来看,这些都将支撑成都甲级写字楼市场稳步发展。
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