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滙富金融服務有限公司-http://www.sunwahkingsway.com請務必參閱後文重要信息披露(如有) 及免責聲明 香港及中國市場日報滙富快訊2023年9月12日香港及中國市場指數收市每日升跌今年累升恒生指數#NAME?-0.6%-8.5%中資企業指數6,298 -0.3%-6.1%紅籌指數3,584 -0.5%-3.0%滬深300指數3,767 0.7%-2.7%上海A股3,295 0.8%-15.7%上海B股237 0.3%-15.7%深圳A股2,042 0.9%-1.1%深圳B股1,146 0.6%-1.0%主要市場指數收市每日升跌今年累升美國道指34,663 0.3%4.6%標普5004,487 0.7%16.9%美國納斯達克指數13,917 1.1%33.0%日經平均指數32,712 0.8%25.4%英國富時指數7,496 0.2%0.6%法國證商公會指數7,278 0.5%12.4%德國法蘭克福指數15,800 0.4%13.5%商品價格收市每日升跌今年累升金價(美元/盎司)1,922 0.2%5.3%鋼價(美元/盎司)1,948 0.4%12.5%銀價(美元/盎司)23 0.7%-3.7%原油(美元/桶)87 -2.9%8.8%銅價(美元/盎司)8,402 1.0%0.4%鋁價(美元/盎司)2,205 0.4%-7.3%鉑價(美元/盎司)903 0.8%-16.2%鋅價(美元/盎司)2,509 1.2%-15.6%小麥(美分/蒲式耳)556 -2.0%-29.6%玉米(美分/蒲式耳)485 0.4%-20.5%糖(美分/磅)N/AN/A84.3%黃豆(美分/蒲式耳)1,369 0.4%-3.2%PVC(美元/噸)N/AN/A-3.6%CRB 指數286 0.9%3.0%BDI########VALUE!-21.7%匯率美元港元歐羅日元瑞郎人民幣美元7.80.9146.60.97.3港元0.10.118.711.40.9歐羅1.18.4157.61.07.8日元0.05.30.60.60.0瑞郎1.18.81.0164.58.2人民幣0.11.10.120.10.1市場情緒目前5日升跌信貸違約掉期 - 美元五年期 希臘N/AN/A愛爾蘭83 -2.4%義大利139 -0.6%葡萄牙207 -0.0%西班牙108 0.3%波動率指數13 5.4% 最 新 研 究 報 告 日 期公司分析員23年4月17日特步国际（1368 HK）崔喻盛23年4月14日完美醫療 (1830 HK)新華滙富研究23年3月31日其利工業集團 (1731 HK)新華滙富研究23年3月28日永達 (3669 HK)崔喻盛23年3月17日361度(1361 HK)崔喻盛23年3月13日東方電氣(1072 HK)崔喻盛23年3月1日信義能源 (3868 HK)崔喻盛23年2月28日信義玻璃 (868 HK)李錦明23年2月13日電動汽車更新崔喻盛23年2月10日越秀地產 (123 HK)李錦明23年1月18日永達 (3669 HK)崔喻盛23年1月17日特步国际 (1368HK)崔喻盛23年1月4日電動汽車更新崔喻盛22年12月2日完美醫療 (1830 HK)新華滙富研究22年12月1日小鵬汽車 (9868 HK)崔喻盛22年11月2日東方電氣 (1072 HK)崔喻盛22年10月19日維達國際(3331 HK)崔喻盛22年10月3日電動汽車更新崔喻盛22年9月22日太陽能更新新華滙富研究22年9月5日東方電氣 (1072 HK)崔喻盛今日焦點: ►我愛我家(000560CH–3.08人民幣)–購房限制解除後交易量激增鑑於近期中國購房政策的變化，我們採訪了中國房地產經紀人我愛我家（000560CH），了解行業看法。9月1日，北京和上海修改了購房政策，實際上允許每個家庭成員在每個城市擁有一套住宅，而無需支付更高的利率。這立即引發了二級市場的熱潮。我愛我家表示這兩個城市的看房量和交易量周環比增長了80-100%。預計不久之後重點城市也會陸續出臺類似的政策，利好房產中介。中期來看，公司對二手房市場持樂觀態度，因為近年開發商資金緊張影響了新房的供應。因此，公司擬首先整合北京、上海、杭州和南京等重點市場的資源。將開設更多分支機構並加快招募經紀人，以贏得市場份額。科技應用方面，公司與人工智能公司第四範式達成戰略合作，提高公司數據庫搜索的精準度，以提升用戶體驗。我愛我家(5I5JHolding)是中國領先的房地產經紀人集團。2023年上半年，其營業收入為人民幣62.6億元，同比增長3%。虧損大幅減少至人民幣4,900萬元，而去年同期虧損為人民幣3. 35億元。期內總交易額（GTV）達人民幣1,630億元，同比增長31.7%。截至2022年底，公司聘有約3萬名房產經紀人，共經營網點約3千個，其中約83%為自營網點，其餘為加盟店。我們的觀點：目前國內存款金額處於非常高的水平，房地產市場表現乏力預計只是買家信心的問題。近期的政策變化看來是政府釋出的友好信號，有望恢復市場氣氛。預計一線城市和省會城市將會受益，且與周邊城市的價格差距將再次拉開。公司現時的估值約為2023年市盈率的44倍和0.7倍市淨率。（研究部） 滙富金融服務有限公司-http://www.sunwahkingsway.com請務必參閱後文重要信息披露(如有) 及免責聲明2023年9月12日圖1：我愛我家的網點分布 資料來源：公司資料、新華滙富研究 滙富金融服務有限公司-http://www.sunwahkingsway.com請務必參閱後文重要信息披露(如有) 及免責聲明2023年9月12日滙富股票覆蓋列表H A N G S E N G C H IN A E N T IN D X名稱代碼市值 (HK$'m)價格(HK$)昨日升跌評級目標價上升空間市盈率(倍)*股息收益率過去表現最後更新日期(%)(HK$)(%)歷史1年期2年期2年期5D%1個月(%)3個月(%)恆生指數HSI18,096.45(0.6)10.19.18.34.3%(1.6)(5.1)(6.7)國企指數HSCEI6,298.72(0.3)9.18.47.73.9%(0.5)(3.7)(4.4)滬深300指數SHSZ3003,767.540.714.012.310.73.0%(2.1)(3.0)(2.0)福耀玻璃3606HK104,732 36.451.4長倉41.5013.917.015.914.24.4%2.75.217.61-Sep-20北控城市資源3718HK1,980 0.55(1.8)長倉1.80227.36.45.13.93.5%0.00.010.030-Mar-21濱江服務3316HK4,981 18.02(4.1)長倉23.5030.411.68.86.98.4%3.0(9.9)(12.5)N/A比亞迪電子285HK82,467 36.60(1.7)中性17.60(51.9)28.123.017.20.9%0.725.851.6N/A中國利郎1234HK4,359 3.640.8長倉5.3246.28.87.76.99.1%(5.7)(9.4)(10.7)N/A中國軟件國際354HK17,907 6.023.1長倉12.80112.629.618.714.10.8%15.830.322.627-Oct-20天倫燃氣1600HK3,957 4.031.0長倉8.70115.98.05.75.05.5%(0.2)(16.9)(32.8)26-Feb-20兌吧集團1753HK296 0.280.0長倉5.551918.27.0N/A**N/A**N/A**(11.3)(20.3)(27.6)N/A中滙集團382HK2,671 2.340.0長倉4.5092.34.23.73.38.5%0.4(3.7)(1.3)3-May-22訓修實業1962HK340 0.50(4.8)長倉1.75253.54.6N/A**N/A**N/A**(1.0)5.35.326-Jan-21華虹半導體1347HK47,875 20.201.8中性26.3030.26.811.712.00.0%(1.5)(2.9)(23.5)29-Jul-21金蝶國際268HK39,979 11.501.2中性17.6253.2N/A**N/A**N/A**0.0%(5.1)(10.4)4.520-Aug-20美東汽車1268HK6,529 4.85(8.5)長倉19.76307.426.811.56.37.3%(17.9)(40.9)(45.4)3-Apr-23明源雲909HK8,079 4.19(0.2)中性28.00568.3N/A**N/A**N/A**0.2%6.11.24.5N/A珩灣科技1523HK2,496 2.270.0長倉1.70(25.1)12.911.19.11.2%0.0(1.3)2.76-Aug-20寶勝國際3813HK3,462 0.650.0長倉2.80330.88.36.44.35.2%(1.5)(1.5)(1.5)16-Nov-20丘鈦科技968HK56,714 6.370.3長倉17.20170.017.114.29.74.7%(2.7)(15.1)(26.3)10-Aug-22舜宇光學2382HK65,427 59.65(3.3)長倉160.80169.640.834.321.50.9%(6.9)(13.5)(24.3)17-Aug-22信利國際732HK2,750 0.87(1.1)長倉2.80221.8N/A**N/A**N/A**N/A**0.0(3.3)1.28-Apr-21信義能源3868HK13,873 1.69(0.6)長倉3.98135.513.811.39.54.9%(1.2)(8.2)(23.9)1-Mar-23信義玻璃868HK47,056 11.30(1.6)長倉18.6064.611.78.16.77.4%(2.4)(1.4)(7.5)28-Feb-23信義光能968HK56,714 6.370.3長倉17.20170.017.114.29.74.7%(2.7)(15.1)(26.3)9-Aug-21特步國際1368HK20,633 7.820.3長倉11.9152.318.416.613.43.6%0.6(4.8)(6.5)17-Apr-23永達汽車3669HK6,271 3.240.6長倉6.73107.75.14.83.410.6%(6.9)(2.7)(19.6)28-Mar-23越秀地產123HK38,765 9.63(1.6)長倉13.0035.06.87.77.15.2%(0.9)(2.5)4.310-Feb-23微盟集團2013HK10,983 3.931.3長倉14.40266.4N/A**N/A**118.00.0%(4.1)2.9(3.2)25-Nov-21361度1361HK8,746 4.230.0長倉5.0018.29.08.77.33.5%2.7(17.4)14.917-Ma