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本周央行住房信贷政策的组合调整,实施“限购”的新一线和二线城市更加受益,超一线城市在此次政策调整中,优化幅度可能较为有限,房地产市场的温和改善可以期待。同时,房贷政策调整可每年为居民节约资金共2550亿元,有助于减轻居民负债成本,改善净资产状况。2023年以来居民消费距离2019年之前的水平仍有显著差距,与居民收入增长持续乏力有关,而本次房贷政策调整共同发力,有助于增厚居民净收入,提振消费。